距2019年二級建造師考試結束已有近5個月的時間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時間暫定于12月上旬開始，具體考試時間請考生們以準考證為準。考試在即，建設工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級建造師建筑實務一些核心知識點，供大家參考學習！

造價編制依據(jù)

建筑及安裝工程費由直接費、間接費、利潤、材料補差和稅金組成。

1. 直接費

(1)直接費：基本直接費、其他直接費。

(2)基本直接費：人工費、材料費、施工機械使用費。

(3)其他直接費：冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、臨時設施費、安全生產(chǎn)措施費和其他。

(4)其他：施工工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測、工程點交、竣工場地清理、工程項目及設備儀表移交生產(chǎn)前的維護費、工程驗收檢測費等。

檢驗試驗費，指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設實驗室所耗用的材料和化學藥品費用，以及技術革新和研究試驗費，不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位要求對具有出廠合格證明的材料進行試驗、對構件進行破壞性試驗，以及其他特殊要求檢驗的費用。

2. 間接費

(1)間接費：規(guī)費、企業(yè)管理費。

(2)規(guī)費：社會保險費(養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費)、住房公積金。

(3)企業(yè)管理費：管理人員工資、差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、職工福利費、勞動保護費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、保險費、財務費用、稅金(房產(chǎn)稅、管理用車輛使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加)和其他等。

3. 基礎單價

基礎單價是計算工程單價的基礎，包括人工預算單價，材料預算價格，電、風、水預算價格，施工機械使用費，混凝土材料單價。

材料預算價格一般包括材料原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費4項。

運輸保險費=材料原價×材料運輸保險費率。

采購及保管費，依材料運到工地倉庫價格不包括運輸保險費為基準計算。

材料原價、運雜費、運輸保險費和采購及保管費等分別按不含增值稅進項稅額的價格計算，采購及保管費，按現(xiàn)行計算標準乘以1.10調整系數(shù)。

施工機械臺時費定額的折舊費除以1.15調整系數(shù)，修理及替換設備費除以1.11調整系數(shù)，安裝拆卸費不變。

4. 重點學習單價分析表。

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