距2019年二級建造師考試結(jié)束已有近5個月的時間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時間暫定于12月上旬開始，具體考試時間請考生們以準考證為準。考試在即，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級建造師建筑實務(wù)一些核心知識點，供大家參考學(xué)習(xí)！

工程結(jié)算

一、 計量

1. 單價子目的計量

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

2. 總價子目的計量

二、 預(yù)付款

一般工程預(yù)付款為簽約合同價的10%，分兩次支付，招標項目包含大宗設(shè)備采購的可適當提高但不宜超過20%。

預(yù)付款扣回公式：A(C-F1S)/(F2-F1)S

A—工程預(yù)付款總額;

S—簽約合同價;

C—合同累計完成金額;

F1—開始扣款時合同累計完成金額達到簽約合同價的比例;

F2—全部扣清時合同累計完成金額達到簽約合同價的比例。

三、 進度款

1. 監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。

2. 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。

3. 監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

四、 質(zhì)量保證金

1. 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

五、 完工結(jié)算

1. 承包人應(yīng)在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交完工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。

2. 發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的完工付款證書。

3. 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具完工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。

六、 最終結(jié)清

1. 監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

2. 發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。

3. 最終結(jié)清后，發(fā)包人的支付義務(wù)結(jié)束。

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