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2020年二級建造師必考知識點：施工合同的跟蹤與控制

2020-07-03 11：07　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　2020年二級建造師備考進行中，為了幫助考生更加有針對性地進行復習，建設工程教育網輔導老師整理了2020年二級建造師考試《建設工程施工管理》必考知識點，供大家復習參考。

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二級建造師考試知識點

　　知識點29：施工合同的跟蹤與控制

　　1.施工合同跟蹤：合同跟蹤的重要依據是合同以及依據合同而編制的各種計劃文件；其次還要依據各種實際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等；另外，還要依據管理人員對現場情況的直觀了解，如現場巡視、交談、會議、質量檢查等。
　　2.合同跟蹤的對象：工程施工的質量，包括材料、構件、制品和設備等的質量，以及施工或安裝質量，是否符合合同要求等；工程進度，是否在預定期限內施工，工期有無延長，延長的原因是什么等；工程數量，是否按合同要求完成全部施工任務，有無合同規(guī)定以外的施工任務等；成本的增加和減少。
　　3.對專業(yè)分包人的工作和負責的工程，總承包商負有協調和管理的責任，并承擔由此造成的損失，所以專業(yè)分包人的工作和負責的工程必須納入總承包工程的計劃和控制中，防止因分包人工程管理失誤而影響全局。
　　4.合同實施偏差分析的內容包括以下幾個方面：產生偏差的原因分析；合同實施偏差的責任分析；合同實施趨勢分析：最終的工程狀況，包括總工期的延誤、總成本的超支、質量標準、所能達到的生產能力（或功能要求等）；承包商將承擔什么樣的后果，如被罰款、被清算，甚至被起訴，對承包商資信、企業(yè)形象、經營戰(zhàn)略的影響等；最終工程經濟效益（利潤）水平。
　　5.根據合同實施偏差分析的結果，承包商應該采取相應的調整措施，調整措施可以分為
　?。?）組織措施，如增加人員投入、調整人員安排，調整工作流程和工作計劃等；
　　（2）技術措施，如變更技術方案，采用新的高效率的施工方案等；
　?。?）經濟措施，如增加投入，采取經濟激勵措施等；
　?。?）合同措施，如進行合同變更，簽訂附加協議，采取索賠手段等。

精選習題

　　1.對專業(yè)分包人的工作和負責的工程，（?。┴撚袇f調和管理的責任，并承擔由此造成的損失。
　　A.發(fā)包商
　　B.總承包商
　　C.監(jiān)理工程師
　　D.規(guī)劃行政部門
　　【答案】B
　　【解析】本題考查的是施工合同跟蹤。對專業(yè)分包人的工作和負責的工程，總承包商負有協調和管理的責任，并承擔由此造成的損失，所以專業(yè)分包人的工作和負責的工程必須納入總承包工程的計劃和控制中，防止因分包人工程管理失誤而影響全局。
　　2.施工合同實施偏差分析的內容包括，產生合同偏差的原因分析，合同實施偏差的責任分析以及（?。?/div>
　　A.不同項目合同偏差的對比
　　B.偏差的跟蹤情況分析
　　C.合同實施趨勢分析
　　D.業(yè)主對合同偏差的態(tài)度分析
　　【答案】C
　　【解析】本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。合同實施偏差分析的內容包括：產生偏差的原因分析、合同實施偏差的責任分析、合同實施趨勢分析。
　　3.某施工合同實施過程中出現了偏差，經過偏差分析后，承包人采取了夜間加班、增加勞動力投入等措施。這種調整措施屬于（?。?/div>
　　A.組織措施
　　B.技術措施
　　C.經濟措施
　　D.合同措施
　　【答案】A
　　【解析】本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。選項A，組織措施是指如增加人員投入、調整人員安排、調整工作流程和工作計劃等，因此符合題干要求；其他三類措施含義為：（1）技術措施：如變更技術方案，采用新的高效率的施工方案等；（2）經濟措施：如增加投入，采取經濟激勵措施等；（3）合同措施：如進行合同變更、簽訂附加協議，采取索賠手段等。
　　4.出現合同實施偏差，承包商采取的調整措施可以分為（?。?/div>
　　A.組織措施
　　B.技術措施
　　C.合同措施
　　D.經濟措施
　　E.管理措施
　　【答案】ABCD
　　【解析】本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。根據合同實施偏差分析的結果，承包商應該采取相應的調整措施，調整措施可以分為：組織措施，技術措施，經濟措施，合同措施。
　　5.合同跟蹤的對象不包括（?。?/div>
　　A.承包的任務
　　B.工程小組或分包人的工程和工作
　　C.總承包商和其委托的工程師的工作
　　D.業(yè)主和其委托的工程師（監(jiān)理人）的工作
　　【答案】C
　　【解析】本題考查的是施工合同跟蹤。合同跟蹤的對象包括承包的任務、工程小組或分包人的工程和工作及業(yè)主和其委托的工程師（監(jiān)理人）的工作。

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  • 大綱 / 教材

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  • 報 名 時 間

    預計2025年2月

  • 準考證打印

    考前10天至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年6月初

  • 考 試 成 績

    7月19日起陸續(xù)查詢

  • 合格證領取

    查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布

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