監(jiān)理的工作性質(zhì)

2021-08-11 17:22 來源：建設工程教育網(wǎng)

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　　監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　監(jiān)理活動遵循守法、誠信、公平、科學的原則。

　　一、《建設工程質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定

依據(jù)	法律法規(guī)及技術(shù)標準；設計文件；建設工程承包合同
批準事項	未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字：①建筑材料、構(gòu)配件和設備不得使用或安裝；②不得進行下一道工序的施工	未經(jīng)總監(jiān)簽字，建設單位不得：①撥付工程款；②進行竣工驗收
方式	按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站，巡視，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，要求施工企業(yè)整改；情況嚴重，要求施工單位暫時停止施工，及時報告建設單位；拒不整改或不停止施工的，向有關(guān)部門報告
職責	代表建設單位，對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任，對安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任	審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準

　　二、建設監(jiān)理工作的主要任務

　　1.設計階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　　協(xié)助編寫工程勘察設計任務書;協(xié)助組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘測設計單位; 協(xié)助擬訂和商談設計委托合同; 配合設計單位開展技術(shù)經(jīng)濟分析，參與設計方案的比選;參與設計協(xié)調(diào)工作;參與主要材料和設備的選型(視業(yè)主的需求而定); 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算; 審核或參與審核主要材料和設備的清單;參與檢查設計文件是否滿足施工的需求; 設計進度控制; 參與組織設計文件的報批。

　　2.施工招標階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　　(1)擬訂或參與擬訂建設工程施工招標方案;

　　(2)準備建設工程施工招標條件;

　　(3)協(xié)助業(yè)主辦理招標申請;

　　(4)參與或協(xié)助編寫施工招標文件;

　　(5)參與建設工程施工招標的組織工作;

　　(6)參與施工合同的商簽。

　　3.材料和設備采購供應的建設監(jiān)理工作的主要任務

　　(1)制定(或參與制定)材料和設備供應計劃和相應的資金需求計劃;

　　(2)通過材料和設備的質(zhì)量、價格、供貨期和售后服務等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設備等物資的供應單位;

　　(3)起草并參與材料和設備的訂貨合同;

　　(4)監(jiān)督合同的實施。

　　4.施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　　(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。

　　(2)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。

　　(3)參與設計單位向施工單位的設計交底。

　　(4)審查施工組織設計。

　　(5)在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料。

　　(6)對重點工程部位的中線和水平控制進行復查。

　　(7)審批一般單項工程和單位工程的開工報告。

　　5.工程施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務

施工階段監(jiān)理工作任務

①質(zhì)量控制：核驗測量放線；參與工程驗收及質(zhì)量評定；審查工程材料、構(gòu)配件、設備質(zhì)量證明資料，抽檢其質(zhì)量；審查“四新”論證材料；檢查施工單位測量檢測儀器設備的定期證明文件；質(zhì)量問題、事故的處理等。（施工過程中進行的）
②進度控制：監(jiān)督按合同工期施工；審查進度計劃；監(jiān)理進度臺賬，向業(yè)主報告進度及存在問題
③投資控制：工程款支付、審查變更、處理索賠、審查竣工結(jié)算申請等；
④安全生產(chǎn)管理：監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)；編制應急預案并參與演練、審查安全規(guī)章制度、安全人員的配備情況等

　　6.竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　　(1)督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;

　　(2)審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

　　(3)組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見;

　　(4)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。

　　7.施工合同管理方面的工作

　　(1)擬訂合同結(jié)構(gòu)和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程;

　　(2)協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談;

　　(3)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理;

　　(4)協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭議事宜。