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二級建造師建筑實務(wù)移動精講班--合同價款的約定與調(diào)整

2017-03-10 16：59　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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移動精講1405，合同價款的約定與調(diào)整

三種合同的使用情況。

單價合同 固定單價合同：適用于圖紙不完備但是采用標準設(shè)計的項目
可調(diào)單價合同：適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的項目
總價合同 固定總價合同：適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短（一般在一年之內(nèi)）的項目
可調(diào)總價合同：適用于工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設(shè)計完整、設(shè)計變更少，但是工期一般在一年之上的項目
成本加酬金合同 適用于災(zāi)后重建、新型項目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟指標不確定的項目

引起工程合同價款的調(diào)整因素：國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、市場價格波動、不可抗力發(fā)生、開發(fā)及設(shè)計變更、承建雙方未盡責(zé)任與義務(wù)等。

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