王英老師二級建造師建筑實務視頻--以造價管理為主線的綜合案例
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以造價管理為主線的綜合案例
(一)題型特點
以計算題為主,與施工招投標階段、施工階段的造價管理相結合,全面體現建造師施工合同管理水平的綜合案例。具體體現為招標控制價、投標報價、合同價、施工成本、預付款、進度款、索賠款、變更款、竣工結算款的計算等。在綜合題型上經常與合同管理、現場管理、安全管理的相關知識點結合。
?。ǘ┫嚓P知識點小結
1.招投標管理(招標控制價、投標報價、工程量清單、招標程序、不可競爭費)
2.合同價款的約定(單價合同、總價合同、成本加酬金合同)(合同價)
3.工程造價的構成與計算(按要素分為人、材、機、管、利、規(guī)、增值稅、附加費;按造價形成分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金)
4.工程施工成本(直接成本、間接成本)
5.預付款與進度款的計算
6.合同價款的調整(索賠費用、變更費用)
7.竣工結算款與調值公式的應用
8.現場管理(消防、文明施工、成品保護、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、臨時用水用電、安全警示牌管理)
9.清單綜合單價
說明:詳細知識點見課后復習小結
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