二級建造師工程法規(guī)高頻考點:效力待定合同
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效力待定合同(2013、2012年考點)
【考點精講】
效力待定合同雖然已經(jīng)成立,但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定,其合同效力能否發(fā)生尚未確定,一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效。
效力待定合同的三種形式:
1.限制行為能力人訂立的合同
相對人可以催告其法定代理人在一個月內(nèi)予以追認,法定代理人未作表示,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2.無權(quán)代理人訂立的合同
相對人可以催告其法定代理人在一個月內(nèi)予以追認,法定代理人未作表示,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
3.無處分權(quán)行為
經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán),則合同有效。
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