必知!二級建造師施工管理高頻知識點
備考2019年二級建造師的考生們,想要備考有成效,就要掌握二級建造師高頻知識點,這樣才能抓住核心重點。建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了二級建造師高頻知識之成本加酬金合同的形式,希望能夠幫助你們。
成本加酬金合同的形式(2014、2015、2016年考點)
1.成本加酬金合同的形式:成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同、最大成本加費用合同。
2.成本加獎金合同
獎金是根據(jù)報價書中的成本估算指標(biāo)制定的,在合同中對這個估算指標(biāo)規(guī)定一個底點和頂點,分別為工程成本估算的60%~75%和110%~135%。承包商在估算指標(biāo)的頂點以下完成工程則可得到獎金,超過頂點則要對超出部分支付罰款。如果成本在底點之下,則可加大酬金值或酬金百分比。采用這種方式通常規(guī)定,當(dāng)實際成本超過頂點對承包商罰款時,最大罰款限額不超過原先商定的最高酬金值。
在招標(biāo)時,當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分,不能據(jù)以確定合同價格,而僅能制定一個估算指標(biāo)時可采用這種形式。
3.最大成本加費用合同
在工程成本總價基礎(chǔ)上加固定酬金費用的方式,即當(dāng)設(shè)計深度達到可以報總價的深度,投標(biāo)人報一個工程成本總價和一個固定的酬金(包括各項管理費、風(fēng)險費和利潤)。
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