買賣合同-二級建造師法規(guī)模擬題
2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入報(bào)名階段,考生們都在積極進(jìn)行備考,做一下模擬習(xí)題也成為許多考生備考時(shí)必不可少的一步,今天就為大家提供了《建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識》模擬試題及解析,為考生們助跑2020年二級建造師考試!
買賣合同
一、基本要求
1.掌握買賣合同條款缺失的確定;
2.理解買賣合同的法律特征;
3.理解合同履行中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。
二、重點(diǎn)內(nèi)容回顧
(一)買賣合同的法律特征
是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、有償?shù)摹㈦p務(wù)的、諾成合同。
【注意】標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?,出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。
1.標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)模p方訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,就在該地點(diǎn)交付。
2.標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?,雙方不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。
【提示】價(jià)款約定不明的處理原則
①補(bǔ)充協(xié)議;
②按合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定;
③訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格;
④執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的:誰違約,就懲罰誰。
(二)標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
(三)孳息的歸屬
標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。
1.標(biāo)的物為第三人合法占有,買受人取得了返還標(biāo)的物請求權(quán),稱之為( )。
3.合同內(nèi)容約定不明確,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,按照交易習(xí)慣不能解決時(shí),根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,正確的說法有(?。?/a>
4.關(guān)于出賣人交付標(biāo)的物的說法,正確的是(?。?/a>
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大綱 / 教材
2024年9月
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年6月初
考 試 成 績
7月19日起陸續(xù)查詢
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布
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