二級建造師考試建筑工程驗收管理：單位工程竣工驗收,在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點、知識點苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加注意，而且對考點、知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學習，備考效率就會有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師考試建筑工程驗收管理：單位工程竣工驗收，希望對你有所幫助。

　　06　單位工程竣工驗收

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，施工單位與建設單位簽訂了施工承包合同。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件1：單位工程完工后，按照下列程序組織了竣工驗收：1)施工單位組織有關人員進行了自檢;2)總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行了竣工預驗收;3)施工單位對存在施工質量問題進行了整改;4)預驗收通過后，施工單位向建設單位提交了工程竣工報告，申請工程竣工驗收;5)建設單位收到工程竣工報告后，由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

　　問題：1、根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，指出事件1有無不妥。

　　分析與答案

　　1、單位工程驗收程序和組織都不妥。

　　單位工程質量驗收程序和組織

　　(1)單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢;

　　(2)總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收;

　　(3)存在施工質量問題時，應由施工單位整改;

　　(4)預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收;

　　(5)建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

　　案例2

　　背景

　　某辦公樓工程，施工單位與建設單位簽訂了施工承包合同。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件1：單位工程完工后，按照下列程序組織了竣工驗收：1)施工單位組織有關人員進行了自檢;2)總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行了竣工預驗收;3)施工單位對存在施工質量問題進行了整改;4)預驗收通過后，施工單位向建設單位提交了工程竣工報告，申請工程竣工驗收;5)建設單位收到工程竣工報告后，由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

　　問題：1、根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，單位工程質量驗收合格應符合什么規(guī)定。

　　分析與答案

　　1、單位工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定

　　(1)所含分部工程的質量均應驗收合格;

　　(2)質量控制資料應完整;

　　(3)所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整;

　　(4)主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定;

　　(5)觀感質量應符合要求。

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