二級建造師考試施工工程量清單計價的方法
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一、工程造價的計算
1.按分部分項工程單價組成,工程量清單計價主要有以下三種形式:(1)工料單價法;(2)綜合單價法;(3)全費用綜合單價法。
◆工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費(即為:工料機)
◆綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤(即為:工料機+管理費+利潤)
◆全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金(即為:工料機+管理費+利潤+規(guī)費+稅金)
2.《計價規(guī)范》規(guī)定,分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。
二、分部分項工程費計算
(一)分部分項工程量的確定
1.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價共同基礎(chǔ),是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。竣工結(jié)算時,以實體工程量為準(zhǔn)。
(二)綜合單價的編制
綜合單價=(人、料、機費+管理費+利潤)/清單工程量
三、措施項目費計算
1.計算方式
(1)采用綜合單價計價
(2)以“項”為單位計價
2.措施項目費的計算方法一般有:
(1)綜合單價法
(2)參數(shù)法計價
(3)分包法計價
四、其他項目費組成
1.暫列金額
2.暫估價
3.計日工
4.總承包服務(wù)費
五、規(guī)費、稅金的計算
六、風(fēng)險費用的確定采用工程量清單計價的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度),并在工程計價過程中予以考慮。
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