二級建造師關(guān)于索賠的問題，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。現(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師關(guān)于索賠的問題，希望對各位有所幫助。

2019年二級建造師 臨考速成

　　關(guān)于索賠的問題

　　【提問】因遭遇大暴雨引起洪水災(zāi)害，這個到底是不是不可抗力，聽課的時候老師說不是，2012.10試題里面是不可抗力，迷糊了。

　　【回答】學(xué)員nb0574111，您好!您的問題答復(fù)如下：

　　不可抗力是一項免責條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)，以致合同當事人不能依約履行職責或不能如期履行職責，發(fā)生意外事件或遭受自然災(zāi)害的一方可以免除履行職責的責任或推遲履行職責。

　　不可抗力主要包括以下幾種情形：

　　1.自然災(zāi)害、如臺風、洪水、地震;

　　2.政府行為，如征收、征用

　　3.社會異常事件，如罷工、騷亂。

　　臺風屬于不可抗力。

　　暴雨具體情況需要具體分析，并不只有一種理解，關(guān)鍵在于區(qū)分暴雨事件的性質(zhì)，而不在于天氣現(xiàn)象本身：

　　第一種情況：如果屬于施工工程所在地正常的季節(jié)性暴雨，則施工單位無權(quán)就此提起施工索賠。因為，正常季節(jié)性暴雨對工程施工工期和費用的影響已經(jīng)包含在工程定額造價之內(nèi)，也包括在投標報價之內(nèi)，屬施工排水性質(zhì)。

　　第二種情況：由臺風引起的暴雨，此類情況應(yīng)為不可抗力性質(zhì)，因為臺風雨屬于臺風引起的自然災(zāi)害性性質(zhì)。因此，依照法律規(guī)定和施工合同約定，此類情況可以索賠工期和非施工單位自有損失。其中，對雨水的抽排屬于災(zāi)后恢復(fù)費用性質(zhì)。

　　第三種情況：招標文件規(guī)定或施工合同約定等級以上暴雨也視為不可抗力，等同第二種情況，也可以索賠。

　　您說的是洪水，所以應(yīng)當屬于不可抗力。

　　★問題所屬科目：二級建造師——機電工程管理與實務(wù)

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