二建施工管理考點知識:物價變化引起的合同價款調(diào)整
2019年二級建造師考試時間5月25-26日,考生們是否做好準備了呢?在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級建造師施工管理考試知識點,希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。
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施工管理考點知識:物價變化引起的合同價款調(diào)整
1.承包人采購材料和工程設(shè)備的,應(yīng)在合同中約定價格變化的范圍和幅度。
2合同沒有約定的,則材料、工程設(shè)備單價變化超過5%時,超過部分的價格應(yīng)按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法計算。
3.發(fā)生合同工程工期延誤的,應(yīng)按照如下辦法進行調(diào)整。
◆因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,則計劃進度日期后續(xù)工程的價格,采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者;
◆因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,則計劃進度日期后續(xù)工程的價格,采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。
4.物價變化合同價款調(diào)整方法
?、賰r格指數(shù)調(diào)整法:價格調(diào)整公式;暫時確定調(diào)整差額;權(quán)重的調(diào)整;承包人工期延誤后的價格調(diào)整;
?、谠靸r信息差額調(diào)整法。
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