二建市政工程考點知識：施工成本目標控制的方法

2019-03-30 11:12 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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二建市政工程考點知識：施工成本目標控制的方法

　　施工成本控制方法很多，而且有一定的隨機牲;市政公用工程大多采用施工圖預(yù)算控制成本支出。在施工成本目標控制中，可按施工圖預(yù)算實行“以收定支”，或者叫“量入為出”，是最有效的方法之一。

　　可供借鑒的具體方法如下：

　　(一)人工費的控制

　　(二)材料費的控制

　　材料單價：首先要以預(yù)算價格來控制。

　　材料消耗數(shù)量的控制，通過“限額領(lǐng)料單”去落實。

　　企業(yè)有條件或有資金時，可購買一定數(shù)量的“期貨”，以平衡項目間材料需求的時差、價差。

　　(三)支架腳手架、模板等周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費的控制

　　(四)施工機械使用費的控制

　　(五)構(gòu)件加工費和分包工程費的控制

　　除了以施工圖預(yù)算來控制成本支出外，還有以施工預(yù)算控制人力資源和物資資源的消耗、以應(yīng)用成本與進度同步跟蹤的方法控制分部分項工程成本等。

　　【案例2K320042】

　　1.背景

　　某公司競標承建XX高速公路工程。開工后不久，由于瀝青、玄武巖石料等材料的市場價格變動，在成本控制目標管理上，項目部面臨預(yù)算價格與市場價格嚴重背離而使采購成本失去控制的局面。為此項目經(jīng)理要求加強成本考核和索賠等項成本管理工作。

　　路基強夯處理工程包括挖方、填方、點夯、滿夯。由于工程量無法準確確定，故施工合同規(guī)定：按施工圖預(yù)算方式計價;承包方必須嚴格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)要求施工;工程量由計量工程師負責(zé)計量。

　　施工過程中，在進行到設(shè)計施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時，承包方在取得旁站監(jiān)理工程師認可的情況下，將夯擊范圍適當(dāng)擴大。施工完成后，承包方將擴大的工程量向計量工程師提出了計量支付的要求，遭到拒絕。在施工中，承包方根據(jù)監(jiān)理工程師的指令就部分工程進行了變更。

　　在土方開挖時，正值南方梅雨季節(jié)，遇到了數(shù)天季節(jié)性的大雨，土壤含水量過大，無法進行強夯施工，耽誤了部分工期。承包方就此提出了延長工期和補償停工期間窩工損失的索賠。

　　2.問題

　　(1)施工項目部應(yīng)如何應(yīng)對采購成本失控局面?

　　『參考答案』首先項目部材料管理人員必須密切注視市場材料價格的變動，以便使項目部及早采取必要對策;其次要用預(yù)算價格來控制玄武巖等地方材料的采購成本;對瀝青材料，價格只能隨行就市，或采取風(fēng)險轉(zhuǎn)移方式控制瀝青混合料采購價格。當(dāng)然如果企業(yè)有條件時，可購買一定數(shù)量的“期貨”，以平衡施工項目間價差，減輕項目部風(fēng)險壓力。

　　(2)計量工程師拒絕承包方提出的超范圍強夯的工程量的計量支付是否合理?為什么?

　　『參考答案』計量工程師的拒絕是合理的。其理由：第一，該部分的工程量超出了設(shè)計施工圖的要求，即超出了合同規(guī)定的范圍，不屬于計量工程師計量的范圍。計量工程師無權(quán)處理合同以外的工程內(nèi)容。第二，監(jiān)理工程師認可的是承包方保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，一般在未辦理正式手續(xù)，發(fā)包方未批準追加相應(yīng)費用的情況下，技術(shù)措施費用應(yīng)由承包方自行承擔(dān)。

　　(3)工程變更部分的合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?

　　『參考答案』變更價款按如下原則確定：

　?、俸贤杏羞m用于變更工程的價格(單價)，按已有價格計價。

　?、诤贤兄挥蓄愃谱兏こ痰膬r格，可參照類似價格變更合同價款。

　?、酆贤屑葻o適用價格又無類似價格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，計量工程師批準執(zhí)行。這一批準的變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，否則將按合同糾紛處理。

　　(4)監(jiān)理工程師是否應(yīng)該受理承包方提出的延長工期和費用補償?shù)乃髻r?為什么?

　　『參考答案』工期和費用索賠都不成立。梅雨季節(jié)、雨期施工，有經(jīng)驗的承包方應(yīng)能夠預(yù)測到而且應(yīng)該采取措施加以避免土壤含水過大，其責(zé)任在承包方;盡管存在實際損失，但因為索賠不能成立，應(yīng)予駁回。