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2019年二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例模擬試題（十一）

　　案例十一(造價(jià)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、綜合管理)

　　背景資料：

　　某建設(shè)單位投資新建住宅樓，建筑面積12000㎡，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層，土方開(kāi)挖范圍內(nèi)有局部滯水層。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同。合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。

　　在合同履約過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析，費(fèi)用構(gòu)成情況是：人工費(fèi)390萬(wàn)元，材料費(fèi)2100萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)210萬(wàn)元，管理費(fèi)150萬(wàn)元，利潤(rùn)120萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)90萬(wàn)元，稅金10萬(wàn)元。

　　事件二：施工單位進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)按照現(xiàn)場(chǎng)管理的要求在工程出入口處的醒目位置設(shè)置了“五牌一圖”。

　　事件三：由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜，距基坑邊5米處為居民住宅區(qū)，因此施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中，安排專(zhuān)人隨時(shí)觀測(cè)周?chē)沫h(huán)境變化。并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)欄桿進(jìn)行了檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)：防護(hù)欄桿上桿離地高度為0.8～1.0m，下桿離地高度為0.5～0.6m ;橫桿長(zhǎng)度大于3m的部位，加設(shè)了欄桿柱;欄桿在基坑四周固定，鋼管打入地面30～50cm深，鋼管離邊口的距離 50cm; 欄桿下邊設(shè)置了 15cm高的擋腳板。

　　事件四：施工單位按照成本管理工作要求，有條不紊的開(kāi)展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?計(jì)算該項(xiàng)目施工單位的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價(jià)各是多少萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))。

　　2.事件二中，施工現(xiàn)場(chǎng)的五牌一圖具體內(nèi)容是什么?

　　3.指出事件三中的不妥之處，說(shuō)明正確做法。施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?

　　4.事件四中，施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是什么?

　　5.按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目應(yīng)配置多少名安全員?

　　【參考答案】

　　1.除稅金外還有規(guī)費(fèi)和安全文明施工費(fèi)在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　直接成本=390+2100+210=2700萬(wàn)元

　　間接成本=150+90=240萬(wàn)元

　　中標(biāo)造價(jià)=390+2100+210+150+90+120+10=3070萬(wàn)元

　　2.五牌：工程概況牌，管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌，安全生產(chǎn)牌，文明施工和環(huán)境保護(hù)牌。一圖：現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

　　3.不妥之處及正確做法如下：

　　1)不妥之處一：防護(hù)欄桿上桿離地高度為0.8～1.0m。

　　正確做法：防護(hù)欄桿上桿離地高度應(yīng)為1.0～1.2m。

　　2 )不妥之處二：橫桿長(zhǎng)度大于3m的部位，加設(shè)了欄桿柱。

　　正確做法：橫桿長(zhǎng)度大于2m時(shí)，必須加設(shè)欄桿柱。

　　3)不妥之處三：欄桿在基坑四周固定，鋼管打入地面30～50cm深。

　　正確做法：欄桿在基坑四周固定時(shí)，可采用鋼管打入地面50～70cm深。

　　4 )不妥之處四：欄桿下邊設(shè)置了 15cm高的擋腳板。

　　正確做法：在欄桿下邊設(shè)置高度應(yīng)不低于18cm的擋腳板。

　　土方開(kāi)挖過(guò)程中應(yīng)檢查平面位置、高程、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水和降低地下水位情況。

　　4.施工單位還應(yīng)進(jìn)行施工成本預(yù)測(cè)、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集。即三者的取值范圍應(yīng)是一致的，形象進(jìn)度表達(dá)的工程量、統(tǒng)計(jì)施工產(chǎn)值的工程量和實(shí)際成本歸集所依據(jù)的工程量均應(yīng)是相同的數(shù)值。

　　5.項(xiàng)目部應(yīng)配備2個(gè)專(zhuān)職安全員。因?yàn)榻ㄖこ?、裝修工程按照建筑面積配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員：1萬(wàn)平方米以下的工程不少于1人;1萬(wàn)～5萬(wàn)平方米的工程不少于2人;5萬(wàn)平方米及以上的工程不少于3人。

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