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2019年二級建造師建筑實務(wù)案例模擬試題（十二）

　　案例十二(安全管理、現(xiàn)場管理、工程索賠)

　　背景資料：

　　某辦公樓工程，建筑面積20000㎡，剪力墻結(jié)構(gòu)、地下一層，地上十八層，建筑高度約60m，基坑深度7m,樁基為人工挖孔樁，樁長18m，首層大堂高度為4.2m，跨度為24m，外墻為玻璃幕墻。最后甲施工單位中標(biāo)。建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同，雙方約定防水工程允許專業(yè)分包。合同簽署約定如下：(1)本工程合同工期340天;(2)措施費包干使用;(3)施工方包工包料;(4)因建設(shè)單位責(zé)任引起的工程主體設(shè)計變更發(fā)生的費用予以調(diào)整;(5)材料預(yù)付款比例為20%。

　　在投標(biāo)過程中，乙施工單位在進行投標(biāo)總價基礎(chǔ)上下浮5%進行報價，評標(biāo)小組經(jīng)認真核算，認為乙施工單位報價中的規(guī)費不符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中不可作為競爭性費用條款的規(guī)定，給予廢標(biāo)處理。

　　甲施工單位投標(biāo)并中標(biāo)了該項目，投標(biāo)報價書情況為：分部分項工程量清單合價為8200萬元，措施費項目清單合價為360萬元(其中含安全文明施工費為50萬元)，其他項目清單合價為120萬元(其中含暫列金額為30萬元)，規(guī)費費率按分部分項費、措施項目費、其他項目費合計的6.68%計，增值稅率按11%計。

　　臨近竣工，由于工期緊，項目部自行決定實行“三班倒”連續(xù)施工，周邊居民紛紛到有關(guān)部門進行投訴。在基坑施工中，由于正值雨季，施工現(xiàn)場的排水費用比中標(biāo)價中的費用超出3萬元，甲施工單位及時向建設(shè)單位提出了索賠。在主體結(jié)構(gòu)工程中，施工單位為加快剪力墻的施工進度，變更了混凝土模板類型，費用超出1萬元。為此，施工單位及時向建設(shè)單位提出了變更費用的申請。

　　問題：

　　1.依據(jù)背景資料指出該項目哪些分部分項工程的安全專項施工方案需要進行專家論證。評標(biāo)小組對乙施工單位的做法是否正確?

　　2.甲施工單位的投標(biāo)報價是多少萬元?開工后首次應(yīng)支付的安全文明施工費至少是多少萬元?材料預(yù)付款是多少萬元?

　　3.甲施工單位的趕工做法有哪些不妥?按有關(guān)規(guī)定，建筑工程結(jié)構(gòu)施工階段與夜間施工的噪聲限值是多少?

　　4.甲施工單位提出的索賠是否成立?說明理由。

　　5.簡述承包人合同管理應(yīng)遵循的程序。

　　【參考答案】

　　1.需要專家論證的分部分項工程專項施工方案有：①深基坑工程(超過5m)、②模板工程及支撐體系(搭設(shè)高度8m及以上，搭設(shè)跨度18m及以上)、③建筑幕墻安裝工程(施工高度50m及以上)、④人工挖孔樁工程(開挖深度超過16m)。

　　評標(biāo)小組的做法妥當(dāng)，因為安全文明施工費、規(guī)費和稅金屬于不可競爭性費用。

　　2.項目投標(biāo)報價=分部分項工程量清單合價+措施項目清單合價+其他項目清單合價+規(guī)費+稅金

　　=(8200+360+120)×(1+6.68%)×(1+11%)=10278.4萬元

　　首次應(yīng)支付的安全文明施工費至少=50×50%=25萬元

　　材料預(yù)付款=(8200+360+120-30)×(1+6.68%)×(1+11%)×20%=2048.58萬元

　　或：

　　材料預(yù)付款=[10278.4-30×(1+6.68%)×(1+11%)]=2048.58萬元

　　3.如需夜間施工，施工單位應(yīng)提前辦理夜間施工許可證，并向周邊居民解釋、公告，取得居民的理解，如確實造成影響的應(yīng)合理經(jīng)濟賠償。結(jié)構(gòu)施工階段白天施工噪聲限值不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB。

　　4.兩項事件均不能索賠，前者理由：正常雨季施工應(yīng)該是一個有經(jīng)驗的承包商所能預(yù)見的。后者理由：模板施工方案屬于施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而且合同中已簽訂措施費包干使用。

　　5.承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序：

　　(1)合同評審;

　　(2)合同訂立;

　　(3)合同實施計劃;

　　(4)合同實施控制;

　　(5)合同綜合評價;

　　(6)有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的合法使用。

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