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二建建設(shè)工程發(fā)承包法律制度高頻考點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定

2019-04-12 17:04   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

2019年二級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段,在當(dāng)前階段,考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材,對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個基礎(chǔ)的了解?,F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結(jié)。

建設(shè)工程教育網(wǎng)為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節(jié)的精華考點(diǎn)知識點(diǎn),以下內(nèi)容均為重點(diǎn),快拿小本本記下來!

二建建設(shè)工程發(fā)承包法律制度高頻考點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定

  【考頻分析】★★★ (2016年考點(diǎn))

  【考點(diǎn)精講】

  一、裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式

  政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式,帶頭推行工程總承包;

  工程總承包一般采用設(shè)計(jì)—采購—施工總承包或者設(shè)計(jì)—施工總承包模式。

  二、建設(shè)單位的項(xiàng)目管理

  建設(shè)單位可以自行對工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行管理,也可以委托項(xiàng)目管理單位;

  項(xiàng)目管理單位可以是本項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)或者初步設(shè)計(jì)單位,也可以是其他工程設(shè)計(jì)、施工或者監(jiān)理等單位(本項(xiàng)目禁止),但項(xiàng)目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。

  三、工程總承包企業(yè)的基本要求

  工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或者施工資質(zhì),相應(yīng)的財(cái)務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)能力,同時具有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系、項(xiàng)目管理專業(yè)人員和工程業(yè)績。

  工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或者高級專業(yè)技術(shù)職稱,擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理,熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),同時具有相應(yīng)工程業(yè)績。

  工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)自行實(shí)施設(shè)計(jì)和施工,也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意,擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

  僅具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目時,應(yīng)當(dāng)將施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。

  僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目時,應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)。

  工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,也不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

  工程總承包企業(yè)自行實(shí)施設(shè)計(jì)的,不得將工程總承包項(xiàng)目工程主體部分的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分包給其他單位。

  工程總承包企業(yè)自行實(shí)施施工的,不得將工程總承包項(xiàng)目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。

  四、工程總承包企業(yè)的責(zé)任及風(fēng)險管理

  建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);

  分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé);

  總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任;

  工程總承包企業(yè)對工程總承包項(xiàng)目的質(zhì)量和安全全面負(fù)責(zé);

  工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位出具履約擔(dān)保,建設(shè)單位向工程總承包企業(yè)出具支付擔(dān)保;

  工程總承包企業(yè)自行施工的,應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證;依法分包的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證;

  工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織分包企業(yè)配合建設(shè)單位完成工程竣工驗(yàn)收,簽署工程質(zhì)量保修書。

  【提示】建設(shè)單位和分包單位之間無合同。

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