距離2019年二級建造師考試還有一個多月的時間，現(xiàn)在已進入備考沖刺階段，建設工程教育網為考生們整理了2019年二級建造師工程法規(guī)考前必會知識點，希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》核心考點供大家參考學習。還未復習的考生，不要著急，二級建造師超值精品班，最短學習路徑，快速進步，報課成功即可馬上學習! 課程詳情>> 報課學習>>

2019年二級建造師工程法規(guī)考前核心知識點：質量保修書和最低保修期限的規(guī)定

　　一、建設工程質量保修書

　　1.承包單位向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。

　　2.保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。

　　3.因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任。

　　二、建設工程質量的最低保修期限

　　1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程：設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年;

　　3.供熱與供冷系統(tǒng)：2個采暖期、供冷期;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：2年;

　　5.其他項目從其約定。

　　三、其他規(guī)定

　　1.保修期限可以高于法定的最低保修期限，但是不得低于最低保修期限，否則視為無效。

　　2.保修期起始日為竣工驗收合格之日，對于重新組織竣工驗收的工程，其保修期為各方都認可的重新組織竣工驗收的日期。

　　3.建設工程超過合理使用年限后不一定要報廢和拆除，可以經過鑒定、加固后繼續(xù)使用，不經過鑒定、加固繼續(xù)使用的，產生后果由產權所有人負責。

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