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2014-03-11 10:34 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
房地產(chǎn)項目全過程管理:重視信息管理
目前我國已進入了信息時代,信息已成為決策者不可缺少的參考因素,一個樓盤決策,首先要了解附近樓盤的設(shè)計方案、售價、銷售情況及開發(fā)商的實力,務(wù)求知已知彼,才能為樓盤定位、決策提供依據(jù),避免決策風(fēng)險。
其次,根據(jù)項目地點、環(huán)境及規(guī)劃要求等自身特點,廣泛了解消費群體,通過廣泛調(diào)研掌握這些消費群體的生活水平,對居住空間、環(huán)境方面的要求等。
再次,了解同類已完工程的造價信息,有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料、機械、設(shè)備價格信息,造價指數(shù)、人工材料、設(shè)備的市場價,一些材料設(shè)備的出廠價、運費等,把上述信息經(jīng)過加工、整理歸集后,為決策者及時正確的做出決策提供依據(jù),為投資控制部門提供造價變化趨勢預(yù)測提供參考。
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