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2015-07-06 15:59 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
容積率有哪些內(nèi)涵?
容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi),房屋的總建筑面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率,即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。因此,容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項重要指標,也是從微觀上影響地價最重要的因素。
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