未經(jīng)抗震設防或抗震加固的。

未經(jīng)正式設計進行改建、大規(guī)模裝修、安裝大型設備的。

在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風暴等自然災害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴重受損的。

設防烈度提高兩度以上（含兩度）地區(qū)的重要工程。

有嚴重次生災害的工程和生命線工程。

抗震鑒定采用的設防烈度應按照國家或行業(yè)的標準規(guī)范及有關規(guī)定執(zhí)行。

抗震鑒定工作應當由有相應資質(zhì)的設計或工程咨詢單位承擔。

經(jīng)鑒定應加固的現(xiàn)有建設工程，應當按照加固技術規(guī)程進行加固。

抗震加固應與城市改造規(guī)劃、單位及個人的房屋維修、大修計劃及企業(yè)的技術改造相結(jié)合。

抗震加固應突出重點，確保有關國計民生的重要工程和生命線工程的抗震能力。

抗震加固必須嚴格按照鑒定、加固設計、審查和加固施工及竣工驗收的程序進行。

對應當加固的房屋、工程設施和設備均由產(chǎn)權所有者負責進行抗震加固，提出加固計劃，并按建設行政主管部門批準的計劃期限完成。