建設(shè)工程施工合同之補充條款：

　　國家建設(shè)部、工商行政管理局于1999年制訂的建設(shè)工程施工合同示范文本是實踐中大量使用的建設(shè)工程合同，我們在使用上述合同作為雙方施工依據(jù)的過程中，發(fā)現(xiàn)該示范文本的使用過程中對具體工程事項的規(guī)定不夠全面，需要進一步細化和補充，現(xiàn)根據(jù)我們的體會，歸納包括以下幾個內(nèi)容，應當作為合同專用條款的必備補充：

　　1、雙方代表的權(quán)利范圍及代表之外的其他人的行為效力，特別是簽署工程文件是否有效的問題；

　　2、轉(zhuǎn)包行為的具體認定標準及其措施、違約責任范圍界定及其計算方式；

　　3、分包工程的程序及違法分包的認定標準，違法分包的具體處理方式；

　　4、工程窩工時，工效下降的計算方式及工期的順延方式，損失的賠償方式；

　　5、工程暫停施工或中間停工時的退場、項目移交、工程保護及結(jié)算方式，損失的賠償方式、計算依據(jù)等；

　　6、工程進度款拖欠時工期的處理方式；

　　7、工程中間交驗或發(fā)包方提前使用工程部分的保修問題；

　　8、合同清單之外的工程量計算原則及確認方式；

　　9、發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭⒐を炇昭悠跁r工程結(jié)算原則和程序；

　　10、質(zhì)保金的支付方式及擔保措施。

　　另外，合同中對于原材料供應的方式及責任承擔、合同索賠程序、合同與招投標文件的銜接等作出明確約定。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。