一、輕鋼結構住宅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：

　　（1）輕鋼結構住宅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高

　�。�2）輕鋼結構住宅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工

　�。�3）輕鋼結構住宅的鋼結構建筑 是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品

　　（4）輕鋼結構住宅的自重輕，抗震性能好

　　（5）輕鋼結構住宅的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結構

　�。�6）輕鋼結構住宅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

　�。�7）輕鋼結構住宅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積

　　（8）輕鋼結構住宅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

　�。�9）輕鋼結構住宅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

　�。�10）輕鋼結構住宅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

　　二、輕鋼結構住宅的樓面構造

　　輕鋼結構住宅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。邁特建筑輕鋼結構住宅的樓面結構體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

　　三、輕鋼結構住宅的屋面系統(tǒng)

　　輕鋼結構住宅屋面系統(tǒng)是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

　　四、輕鋼結構住宅的墻體結構

　　輕鋼結構住宅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼結構住宅一般將內(nèi)橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼結構住宅這種墻體結構布置方式，可有效承受并可*傳遞豎向荷載，且布置方便，但輕鋼結構住宅墻體結構不能承受水平荷載。

　　五、輕鋼結構住宅的建筑保溫節(jié)能技術

　　輕鋼結構住宅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。輕鋼結構住宅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

　　建筑防火技術

　　輕鋼結構住宅一個最關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼結構住宅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚，可達防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

　　建筑隔聲技術

　　輕鋼結構住宅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。