桂人社辦發(fā)〔2011〕165號(hào)

　　關(guān)于做好廣西2011年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試考務(wù)工作的通知

各市人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、區(qū)直各有關(guān)單位：

　　根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2011年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)﹝2011﹞41號(hào)）精神，結(jié)合廣西實(shí)際情況，現(xiàn)將廣西2011年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試考務(wù)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、 考試時(shí)間及科目

　　房地產(chǎn)估價(jià)師：

　　10月15日 上午 09:00-11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）

　　　　　　　下午 14:00-16:30 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計(jì)算器）

　　10月16日 上午 09:00-11:30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 （自各計(jì)算器）

　　　　　　　下午 14:00-16:30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自各計(jì)算器）

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

　　10月15日 上午 09:00-11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　　　　　　下午 14:00-16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論（自備計(jì)算器）

　　10月16日 上午 09:00-11:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）

　　　　　　　下午 14:00-16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)（自備計(jì)算器）

　　二、報(bào)考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件

　　中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6.不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jī)特別突出的。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考條件

　　1.中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　?、偃〉么髮?zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　?、谌〉么髮W(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　?、廴〉秒p學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?、苋〉么T士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?、萑〉貌┦繉W(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　2.免試條件

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)名條件的香港、澳門(mén)和臺(tái)灣居民，可報(bào)名參加相應(yīng)的資格考試。報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)從事專(zhuān)業(yè)工作年限的證明。

　　三、報(bào)名時(shí)間及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的相關(guān)說(shuō)明

　?。ㄒ唬﹫?bào)名方式

　　考試報(bào)名采用報(bào)考人員在廣西人事考試網(wǎng)上（www.gxpta.com.cn）報(bào)名和現(xiàn)場(chǎng)資格審核確認(rèn)的方式進(jìn)行。區(qū)直單位、各市報(bào)考人員現(xiàn)場(chǎng)資格審核按屬地原則進(jìn)行。

　?。ǘ﹫?bào)名時(shí)間

　　全區(qū)統(tǒng)一網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2011年6月20日至7月27日下午17:00（全天24小時(shí)）。

　?。ㄈ┈F(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間

　　1.區(qū)直單位現(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間：2011年7月25日至7月27日，地點(diǎn)：廣西人事考試報(bào)考大廳（南寧市金洲路33號(hào)、廣西人才大廈三樓）。

　　2.各市報(bào)名點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間原則上與區(qū)直單位的一致。現(xiàn)場(chǎng)資格審核截止時(shí)間不能推遲，如有特殊情況，需經(jīng)廣西人事考試中心同意后由各市另行通知。

　?。ㄋ模﹫?bào)考手續(xù)及提供相關(guān)材料

　　1.首次報(bào)考人員上網(wǎng)填寫(xiě)《2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試報(bào)名表》，同時(shí)上傳一寸當(dāng)年正面免冠照片（具體操作按網(wǎng)上“照片上傳說(shuō)明”進(jìn)行）。網(wǎng)上打印的報(bào)名表須經(jīng)所在單位初審并加蓋公章，攜帶報(bào)名表、身份證、學(xué)歷證書(shū)（證件需提交原件和復(fù)印件），符合免試科目條件的還須提供單位出具的免試證明（網(wǎng)站：辦事指南欄目中的資料下載：執(zhí)業(yè)資格考試申請(qǐng)免試證明材料樣本）和專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等，到現(xiàn)場(chǎng)辦理確認(rèn)和交費(fèi)手續(xù)。

　　2.非首次報(bào)考人員上網(wǎng)填寫(xiě)《2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試報(bào)名表》。在表中只能對(duì)工作單位、聯(lián)系電話(huà)、考試科目進(jìn)行一次性修改。按本人所報(bào)考科目進(jìn)行網(wǎng)上繳納報(bào)考費(fèi)即為完成報(bào)考手續(xù)。不需要再到現(xiàn)場(chǎng)辦理確認(rèn)交報(bào)名表和交費(fèi)手續(xù)。如因特殊原因需要到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及交費(fèi)的，須提供網(wǎng)上打印的報(bào)名表（由所在單位初審蓋章）和去年參加考試的準(zhǔn)考證（或成績(jī)單）方能辦理。

　　3.報(bào)考人員對(duì)提交的報(bào)考資歷、學(xué)歷的真實(shí)性、有效性要負(fù)責(zé)。對(duì)提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)證書(shū)的，由證書(shū)簽發(fā)機(jī)關(guān)宣布證書(shū)無(wú)效，收回證書(shū)，并依照中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部第12號(hào)令第七條處理。對(duì)其中涉及職業(yè)準(zhǔn)入資格的人員，3年內(nèi)不得參加該項(xiàng)考試。

　?。ㄎ澹﹫?bào)考人員若未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行報(bào)名和交費(fèi)視為自動(dòng)放棄報(bào)考，不再受理補(bǔ)報(bào)。

　?。┐蛴?zhǔn)考證

　　已交費(fèi)的報(bào)考人員，請(qǐng)于2011年10月5日后登陸廣西人事考試中心網(wǎng)站打印準(zhǔn)考證（須打印出照片，自貼照片無(wú)效，黑白、彩色均可）。

　　四、考試收費(fèi)及票據(jù)的領(lǐng)取

　?。ㄒ唬┦召M(fèi)依據(jù)

　　按自治區(qū)物價(jià)局、財(cái)政廳桂價(jià)費(fèi)﹝2004﹞103號(hào)文規(guī)定，報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)繳納報(bào)名費(fèi)每人10元、考試費(fèi)每人每科60元；按自治區(qū)物價(jià)局、財(cái)政廳桂價(jià)費(fèi)﹝2004﹞135號(hào)文規(guī)定報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)繳納報(bào)名費(fèi)每人10元、考試費(fèi)每人每科70元。各市報(bào)名點(diǎn)留10元作為組織報(bào)名費(fèi)用，其余上繳廣西人事考試中心作為組織實(shí)施考試、閱卷及上繳國(guó)家試卷費(fèi)用等。

　?。ǘ┌l(fā)票領(lǐng)取

　　1.現(xiàn)場(chǎng)辦理審核確認(rèn)的考生，交完費(fèi)后即可領(lǐng)取。

　　2.網(wǎng)上交費(fèi)的考生于該考試報(bào)名繳費(fèi)截止次日20天后到該考試開(kāi)考當(dāng)天止，持本人身份證或者報(bào)名表到南寧市新竹路20號(hào)廣西區(qū)人事考試中心303室領(lǐng)?。ㄋ_(kāi)票據(jù)均為事業(yè)性統(tǒng)一收據(jù)）。

　　3.各市報(bào)名點(diǎn)的領(lǐng)取方式由各市另行安排。

　?。ㄈ┥蠄?bào)材料

　　各市人社局人事考試機(jī)構(gòu)務(wù)必于2011年8月10日前將報(bào)考人員的匯總表（報(bào)考材料由各市封存?zhèn)洳椋﹫?bào)廣西人事考試中心考務(wù)部，并與該部核準(zhǔn)報(bào)考人數(shù)、科目數(shù)后，于8月底前上繳考試費(fèi)用。

　　五、試題類(lèi)型和注意事項(xiàng)

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)師考試設(shè)房地產(chǎn)基本制度與政策（客觀題）、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（主、客觀題混合）、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（主、客觀題混合）、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（主觀題）。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人設(shè)四個(gè)科目，均為客觀題。客觀題在答題卡上作答，主觀題采取在答題紙上作答的方式。

　　2.考生應(yīng)考時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。

　　3.考試時(shí)必須攜帶本人法定身份證件、準(zhǔn)考證才允許進(jìn)入考場(chǎng)，參加考試。

　　六、考場(chǎng)設(shè)置

　　本次全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試考點(diǎn)設(shè)在南寧市，全區(qū)各地考生集中到南寧應(yīng)考。

　　七、成績(jī)管理

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試成績(jī)管理實(shí)行2年滾動(dòng)管理。參加考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)4個(gè)科目的考試，方可取得資格證書(shū)。

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試成績(jī)實(shí)行2年滾動(dòng)管理。參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目；免試一科的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可取得資格證書(shū)。

　　八、成績(jī)查詢(xún)與證書(shū)辦理

　　1.考試三個(gè)月后可在廣西人事考試網(wǎng)查詢(xún)成績(jī)（），咨詢(xún)電話(huà)：5841400.

　　2.證書(shū)辦理具體時(shí)間以廣西壯族自治區(qū)人力資源和社會(huì)保障廳網(wǎng)站（http://www.gx.lss.gov.cn）中的“職業(yè)資格查詢(xún)”專(zhuān)欄公布為準(zhǔn)。辦理地點(diǎn)：南寧市怡賓路6號(hào)  廣西政務(wù)服務(wù)中心（人社廳窗口），咨詢(xún)電話(huà)：5595807.

　　3.各地市考生，請(qǐng)咨詢(xún)各市考試管理機(jī)構(gòu)。

　　九、考試大綱及考試用書(shū)

　　考試大綱請(qǐng)分別自行查閱《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　十、咨詢(xún)電話(huà)

　　政策文件咨詢(xún)：5864453（區(qū)職改辦）

　　網(wǎng)上報(bào)名咨詢(xún)：5841400  5505211

　　資格審核咨詢(xún)：5566994  5505211

　　廣西壯族自治區(qū)人力資源和社會(huì)保障廳辦公室
　　廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室
　　二〇一一年六月十四日

　　附件1：

　　建設(shè)部、人事部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知

　?。?995年3月22日   建房﹝1995﹞147號(hào)）

各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳），直轄市房地產(chǎn)管理局；各省、自治7-、直轄市人事（人事勞動(dòng)）廳（局）、職改辦，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)人事（干部）部門(mén)：

　　為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，提高房地產(chǎn)估價(jià)人員的素質(zhì)，積極審慎_地建立房地產(chǎn)估價(jià)人員的執(zhí)業(yè)資格制度，現(xiàn)將《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。

　　一九九五年三月二十二日

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定

　　第一章 總  則

　　第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)人員的，充分發(fā)揮房地產(chǎn)估價(jià)在房地產(chǎn)交易中的作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)證書(shū)》，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。

　　第三條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。

　　第四條 部和人事部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊(cè)和監(jiān)督管理工作。

　　第二章 考  試

　　第五條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度。原則上每二年舉行一次。

　　第六條 人事部負(fù)責(zé)審定考試科目、考試大綱和試題。會(huì)同建設(shè)部對(duì)考試進(jìn)行、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施各項(xiàng)考務(wù)工作。

　　第七條 建設(shè)部負(fù)責(zé)組織考試大綱的擬定、培訓(xùn)教材的編寫(xiě)和命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃并會(huì)同人事部組織或授權(quán)組織考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。

　　培訓(xùn)工作必須按照與考試分開(kāi)，自愿參加的原則進(jìn)行。

　　第八條 凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　?。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有八年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)五年；

　　（二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有六年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)四年；

　?。ㄈ┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位具有四年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)三年；

　?。ㄋ模┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)位或第二學(xué)位、班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)二年；

　?。ㄎ澹┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)博士學(xué)位的；

　?。┎痪邆渖鲜鲆?guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)六年，成績(jī)特別突出的。

　　第九條 申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試，需提供下列證明文件：

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請(qǐng)表；

　?。ǘW(xué)歷證明；

　　（三）實(shí)踐經(jīng)歷證明；

　　第十條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，經(jīng)注冊(cè)后全國(guó)范圍有效。

　　第三章 注  冊(cè)

　　第十一條 建設(shè)部或其授權(quán)的部門(mén)為房地產(chǎn)估價(jià)師資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

　　第十二條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員，必須在取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》后三個(gè)月內(nèi)辦理注冊(cè)登記手續(xù)。

　　第十三條 申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)需提供下列證明文件：

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)申請(qǐng)

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》；

　?。ㄈI(yè)績(jī)證明；

　?。ㄋ模┧趩挝豢己撕细褡C明。

　　第十四條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用單位送省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)初審后，統(tǒng)一報(bào)建設(shè)部或其授權(quán)的部門(mén)注冊(cè)。準(zhǔn)予注冊(cè)的申請(qǐng)人，由建設(shè)部或其授權(quán)的部門(mén)核發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》。

　　人事部和各級(jí)人事（職改）部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

　　第十五條 凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的，不予注冊(cè)。

　　第十六條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為三年，有效期滿(mǎn)前三個(gè)月，持《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》者應(yīng)當(dāng)?shù)皆?cè)機(jī)關(guān)重新辦理注冊(cè)手續(xù)。

　　再次注冊(cè)，應(yīng)有受聘單位考核合格和知識(shí)更新、參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。

　　第十七條 凡脫離房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續(xù)時(shí)間二年以上者（含二年），注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)將取消其注冊(cè)。

　　第十八條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)登記內(nèi)容變更，須在變更前30日內(nèi)向原注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理變更登記。

　　第十九條 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)后，有下列情形之一的，由原注冊(cè)機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)其《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》：

　?。ㄒ唬┩耆珕适袷滦袨槟芰Γ?/p>

　?。ǘ┧劳龌蚴й櫍?/p>

　?。ㄈ┦苄淌绿幜P的。

　　第四章 權(quán)力和義務(wù)

　　第二十條 房地產(chǎn)估價(jià)師在經(jīng)批準(zhǔn)的估價(jià)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)。估價(jià)單位的業(yè)務(wù)范圍、工作規(guī)程由建設(shè)部按國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定。

　　第二十一條 房地產(chǎn)估價(jià)師的作業(yè)范圍包括房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢(xún)以及與房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)的其他業(yè)務(wù)。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法

　　一、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試從1995年開(kāi)始實(shí)施。每?jī)赡昱e行一次。考試時(shí)間定于當(dāng)年六月的第一個(gè)周六休息日。

　　二、考試科目為：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析?？荚嚪譃樗膫€(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。

　　三、在1995~1997年度組織的房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試中，凡符合《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行規(guī)定》）第八條中（不含第五款）的學(xué)歷和經(jīng)歷要求，其從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)滿(mǎn)二年者，可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。

　　四、自1998年起，申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的人員必須符合《暫行規(guī)定》第八條的報(bào)告條件。

　　五、參加考試由本人提出申請(qǐng)，所在單位考核推薦，持報(bào)名登記表，到當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)報(bào)名，考試管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定程序和報(bào)名條件審查臺(tái)格后。發(fā)給準(zhǔn)考證，考生憑準(zhǔn)考證按指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。中央和國(guó)務(wù)院各部門(mén)及其直屬單位的報(bào)考人員，按屬地原則報(bào)名參加考試。

　　六、考場(chǎng)設(shè)在省轄市以上的中心城市和行政專(zhuān)員公署所在的城市。

　　七、做好考前培訓(xùn)工作。各地培訓(xùn)單位必須具備場(chǎng)地、師資、教材等條件，由省、自治區(qū)建設(shè)主管部門(mén)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同職改部門(mén)推薦培訓(xùn)單位，建設(shè)部審批。堅(jiān)持考培分開(kāi)，參與培訓(xùn)工作的人員，不得參加所有考試工作（包括命題和組織管理），考生參加培訓(xùn)堅(jiān)持自愿原則。

　　八、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)費(fèi)和報(bào)名費(fèi)由個(gè)人支付。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)批準(zhǔn)。

　　九、人事部和建設(shè)部成立全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試辦公室，在兩部領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的組織實(shí)施和日常管理工作，考試辦公室設(shè)在建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司。

　　各地的考務(wù)工作由當(dāng)?shù)芈毟牟块T(mén)會(huì)同房地產(chǎn)管理部門(mén)共同成立的考試管理機(jī)構(gòu)組織實(shí)，具體職責(zé)分工由各地自行確定。各地考試辦公室組成情況應(yīng)分別報(bào)送人事部專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)司和建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司。

　　十、嚴(yán)格執(zhí)行考務(wù)工作的有關(guān)規(guī)章制度，做好試卷印刷、發(fā)送和保管過(guò)程中的保密工作，嚴(yán)格考場(chǎng)紀(jì)律，防止弄虛作假，對(duì)違反考試有關(guān)規(guī)定者應(yīng)嚴(yán)肅處理并追究有關(guān)人員責(zé)任。

　　附件2：

　　人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、建設(shè)廳（房地產(chǎn)管理局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，國(guó)務(wù)院各部委。各直屬機(jī)構(gòu)人事（干部）部門(mén)：

　　為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，規(guī)范和發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的管理，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，人事部、建設(shè)部決定實(shí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度。現(xiàn)將《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的管理，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)水平，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)秩序，根據(jù)國(guó)家職業(yè)資格制度的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間。代理等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員。

　　第三條 國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊(cè)生效。未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

　　第四條 本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。

　　取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件。

　　第五條 人事部、建設(shè)部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊(cè)登記和監(jiān)督管理工作。

　　第二章 考 試

　　第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題。統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部。建設(shè)部共同組織實(shí)施，原則上每年舉行一次。

　　第七條 建設(shè)部負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱。編寫(xiě)考試教材和組織命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃。組織或授權(quán)組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。

　　考前培訓(xùn)工作按照培訓(xùn)與考試分開(kāi)，自愿參加的原則進(jìn)行，

　　第八條 人事部負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目、考試大綱和，組織實(shí)施考務(wù)工作。會(huì)同建設(shè)部對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試進(jìn)行檢查。監(jiān)督。指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條 凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律。法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備以下條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　?。ㄒ唬┤〉么髮?zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　?。ǘ┤〉么髮W(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　?。ㄈ┤〉秒p學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。ㄋ模┤〉么T士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。ㄎ澹┤〉貌┦繉W(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　第十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)。直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部用印的《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國(guó)范圍有效。

　　第十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。

　　第十二條 建設(shè)部負(fù)責(zé)擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱。人事部負(fù)責(zé)審定考試大綱。

　　各省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、房地產(chǎn)管理局，按照國(guó)家確定的考試大綱和有關(guān)規(guī)定，在本地區(qū)組織實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試。

　　第十三條 凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，具有高中以上學(xué)歷，愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，均可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試。

　　第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部、建設(shè)部統(tǒng)一格式的《華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)在行政區(qū)域內(nèi)有效。

　　第三章  注 冊(cè)

　　第十五條 取得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員，必須經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記才能以注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。

　　第十六條 建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。

　　第十七條 申請(qǐng)注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備以下條件：

　　（一）取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

　?。ǘo(wú)犯罪記錄。

　　（三）身體健康，能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作。

　?。ㄋ模┙?jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格。

　　第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)）初審合格后，統(tǒng)一報(bào)建設(shè)部或其授權(quán)的部門(mén)注冊(cè)。準(zhǔn)予注冊(cè)的申請(qǐng)人，由建設(shè)部或其授權(quán)的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證》。

　　第十九條 人事部和各級(jí)人事部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

　　第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為三年，有效期滿(mǎn)前三個(gè)月，持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。在注冊(cè)有效期內(nèi)，變更職業(yè)機(jī)構(gòu)者，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。再次注冊(cè)者，除符合本規(guī)定第十七條規(guī)定外，還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。

　　第二十一條 經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的，由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)注冊(cè)：

　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰?。

　　（二）受刑事處罰。

　?。ㄈ┟撾x房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年（含2年）以上。

　?。ㄋ模┩瑫r(shí)在2個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

　?。ㄎ澹﹪?yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十二條 建設(shè)部及省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)定期公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)和注銷(xiāo)情況。

　　第二十三條 各省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊(cè)登記管理工作。每年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊(cè)登記情況應(yīng)報(bào)建設(shè)部備案。

　　第四章 職 責(zé)

　　第二十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理，在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守法律。法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，恪守職業(yè)道德。

　　第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)依法發(fā)起或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位工作，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同等重要業(yè)務(wù)文書(shū)，執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金。

　　在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人提供與交易有關(guān)的資料，支付因開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)而發(fā)生的成本費(fèi)用，并有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。

　　第二十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬。

　　第二十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理經(jīng)注冊(cè)后，只能受聘于一個(gè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的身份從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)或在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必須利用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職業(yè)經(jīng)驗(yàn)處理或協(xié)助處理房地產(chǎn)交易中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，向委托人披露相關(guān)信息，誠(chéng)實(shí)信用，恪守合同，完成委托業(yè)務(wù)，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　第二十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)技術(shù)能力：

　　（一）具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有豐富的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

　　（二）能夠熟練掌握和運(yùn)用與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。

　?。ㄈ┦煜し康禺a(chǎn)市場(chǎng)的流通環(huán)節(jié)，具有熟練的實(shí)務(wù)操作？quot;技術(shù)和技能。

　?。ㄋ模┚哂胸S富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和一定資歷，熟悉市場(chǎng)行情變化，有較強(qiáng)的創(chuàng)新和開(kāi)拓能力，能創(chuàng)立和提高企業(yè)的品牌。

　?。ㄎ澹┯幸欢ǖ耐庹Z(yǔ)水平。

　　第二十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的職業(yè)技術(shù)能力：

　?。ㄒ唬┝私夥康禺a(chǎn)的法律。法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定。

　?。ǘ┚哂幸欢ǖ姆康禺a(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

　?。ㄈ┱莆找欢ǖ姆康禺a(chǎn)流通的程序和實(shí)務(wù)操作技術(shù)及技能。

　　第五章 附 則

　　第三十條 本規(guī)定發(fā)布前已長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作并具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員，可通過(guò)考試認(rèn)定的辦法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，考試認(rèn)定辦法由建設(shè)部、人事部另行規(guī)定。

　　第三十一條 通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

　　第三十二條 經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專(zhuān)業(yè)人員，符合本規(guī)定要求的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)注冊(cè)。

　　第三十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格的管理，由省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、房地產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定具體辦法，組織實(shí)施。各地所制定的管理辦法，分別報(bào)人事部、建設(shè)部備案。

　　第三十四條 本規(guī)定由人事部和建設(shè)部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法

　　第一條 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（以下筒稱(chēng)《暫行規(guī)定》），為做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作，制定本辦法。

　　第二條 人事部和建設(shè)部共同成立全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試辦公室，在兩部領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的組織實(shí)施和日常管理工作。

　　各地考試工作由當(dāng)?shù)厝耸虏块T(mén)會(huì)同房地產(chǎn)管理部門(mén)組織實(shí)施，具體分工由各地自行確定。

　　第三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試從2002年度開(kāi)始實(shí)施，原則上每年舉行：次，考試時(shí)間定于每年的第三季度。首次開(kāi)始于2002年10月份舉行。

　　第四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目?？荚嚪炙膫€(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目的考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。

　　第五條 考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通應(yīng)試科目。

　　第六條 符合《暫行規(guī)定》第九條規(guī)定的報(bào)名條件者，均可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　在2005年以前（包括2005年），報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的人員，可以不需要先取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。

　　第七條 凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》科目。

　　第八條 參加考試須由本人提出申請(qǐng)，所在單位審核同意，攜帶有關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)報(bào)名?？荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)按規(guī)定程序和報(bào)名條件審查合格后，發(fā)給準(zhǔn)考證，考生憑準(zhǔn)考證在指定的時(shí)間。地點(diǎn)參加考試。

　　國(guó)務(wù)院各部委及其直屬單位的報(bào)考人員，按屬地原則報(bào)名參加考試。

　　第九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考場(chǎng)設(shè)在省轄市以上的中心城市。

　　第十條 建設(shè)部負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)和確定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。培訓(xùn)指定用書(shū)及有關(guān)參考資料，并負(fù)責(zé)考試培訓(xùn)管理工作。

　　第十一條 建設(shè)部或授權(quán)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的師資培訓(xùn)工作，各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)組織負(fù)責(zé)具體培訓(xùn)工作。各地培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要具備場(chǎng)地、師資教材等條件，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同人事部門(mén)審核批準(zhǔn)，報(bào)建設(shè)部備案。

　　第十二條 堅(jiān)持培訓(xùn)與考試分開(kāi)的原則，參加培訓(xùn)工作的人員，不得參加所有考試組織工作（包括命題、審題和組織管理）。應(yīng)考人員參加考前培訓(xùn)堅(jiān)持自愿原則。

　　第十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試、培訓(xùn)及有關(guān)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn)，并公布于眾，接受群眾監(jiān)督。

　　第十四條 嚴(yán)格執(zhí)行考試考務(wù)工作的有關(guān)規(guī)章制度，做好試卷命題。印刷、發(fā)送過(guò)程中的保密工作，嚴(yán)格考場(chǎng)紀(jì)律，嚴(yán)禁弄虛作假。對(duì)違反規(guī)章制度的，按規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。