手機學習
建設工程教育網(wǎng)

APP學習更便捷

建設工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產估價師 > 備考資料 > 考試大綱 > 正文

2011年房地產估價師考試大綱《相關知識》第三章

2011-07-08 11:53   來源: 字體: 打印 收藏

  第三章 建筑工程知識

  考試目的

  本部分的考試目的是測試應考人員對建筑識圖與建筑設計、建筑構造、建筑設備、建筑材料等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內容

  第一節(jié) 建筑識圖與建筑設計

  一、建筑分類

  (一)按使用性質分類

  1.工業(yè)建筑分類

  2.民用建筑分類

 ?。ǘ┌唇ㄖ锏慕Y構類型和材料分類

  1.磚木結構建筑

  2.磚混結構建筑

  3.鋼筋混凝土結構建筑

  4.鋼結構建筑

  (三)按建筑物的層數(shù)分類

  1.低層建筑

  2.多層建筑

  3.中高層建筑

  4.高層建筑

 ?。ㄋ模┌唇ㄖ锍兄厥芰Ψ绞椒诸?/p>

  1.墻承重結構形式的建筑物

  2.構架式承重結構的建筑物

  3.筒體結構或框架筒體結構的建筑物

  4.大空間結構的建筑物

  二、建筑識圖基礎

  (一)建筑制圖的基本規(guī)定

  1.圖紙幅面規(guī)定

  2.圖標和會簽欄

  3.比例尺的選用

  4.軸線

  5.尺寸及單位

  6.標高

  7.索引號

 ?。ǘ┙ㄖ┕D

  1.總平面圖

  2.建筑平面圖

  3.建筑立面圖

  4.建筑剖面圖

  5.建筑詳圖

 ?。ㄈ┙Y構施工圖

  1.基礎施工圖

  2.主體結構施工圖

 ?。ㄋ模┙o排水施工圖

  (五)采暖施工圖

 ?。┩L施工圖

  (七)電氣施工圖

  三、建筑設計

 ?。ㄒ唬┙ㄖO計的基本要求

  1.滿足建筑功能的要求

  2.采用合理的技術措施

  3.具有良好的經濟效果

  4.對建筑物美觀的要求

  5.符合總體規(guī)劃要求

  (二)建筑設計的主要內容

  1.建筑平面設計

  2.建筑剖面設計

  3.建筑體形和立面設計

 ?。ㄈ┙ㄖO計須考慮的因素

  1.建筑的受力因素

  2.自然界的影響

  3.各種人為因素的影響

  四、建筑等級

 ?。ㄒ唬┙ㄖ锬途茫晗蓿┑燃?/p>

 ?。ǘ┙ㄖ锏哪突鸬燃?/p>

  (三)建筑物的重性等級

  第二節(jié) 建筑構造

  一、建筑的組成

 ?。ㄒ唬﹩螌庸I(yè)廠房的組成

 ?。ǘ┟裼媒ㄖ慕Y構組成

  二、地基、基礎與地下室

 ?。ㄒ唬┑鼗?/p>

 ?。ǘ┗A

  1.條形基礎

  2.獨立基礎

  3.整體式筏式基礎

  4.箱形基礎

  5.樁基礎

 ?。ㄈ┑叵率?/p>

  1.地下室分類

  2.地下室的構成

  3.地下室的防潮與防水

  三、墻

 ?。ㄒ唬w的類型

 ?。ǘw的構造

  1.磚砌墻體

  2.隔墻

  3.玻璃幕墻

  四、柱、梁、板

  五、樓、地面

  六、樓梯、電梯

 ?。ㄒ唬翘?/p>

  1.樓梯的組成

  2.樓梯的基本尺寸

 ?。ǘ╇娞菖c自動扶梯

  1.電梯

  2.自動扶梯

  七、屋頂

 ?。ㄒ唬┪蓓?shù)念愋?/p>

 ?。ǘ┪蓓?shù)慕M成

  八、門窗

  九、變形縫

 ?。ㄒ唬┥炜s縫

  (二)沉降縫

 ?。ㄈ┓勒鹂p

  第三節(jié) 建筑設備

  一、建筑給水設備

 ?。ㄒ唬┙o水系統(tǒng)及其分類

 ?。ǘ┙o水管道的布置和材料

  (三)給水系統(tǒng)的升壓設備

 ?。ㄋ模┫澜o水系統(tǒng)

  (五)熱水供應系統(tǒng)

 ?。┓仲|供水系統(tǒng)

  二、建筑排水設備

 ?。ㄒ唬┡潘到y(tǒng)的分類與組成

 ?。ǘ┪鬯某樯c處理設備

  三、建筑采暖設備

 ?。ㄒ唬┏S玫牟膳绞?/p>

 ?。ǘ┎膳到y(tǒng)的類型

 ?。ㄈ└邔咏ㄖ崴膳到y(tǒng)

  四、建筑通風與空調設備

 ?。ㄒ唬┩L系統(tǒng)及其分類

  (二)空調系統(tǒng)及其分類

  五、建筑電氣設備

  (一)室內低壓配電與配線方式

 ?。ǘЬ€選擇的一般原則

 ?。ㄈ┡潆娤洹㈤_關、電表及光源的選擇

 ?。ㄋ模┙ㄖ览着c接地、接零保護

  六、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)

  (一)住宅小區(qū)智能化的含義

 ?。ǘ┳≌^(qū)智能化應用系統(tǒng)的基本配置

  (三)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)等級

  1.一星級

  2.二星級

  3.三星級

  第四節(jié) 建筑材料

  一、建筑材料的性質

  (一)建筑材料的物理性質

  1.與質量有關的性質

  2.與水有關的性質

  3.與溫度有關的性質

  (二)建筑材料的力學性質

 ?。ㄈ┙ㄖ牧系哪途眯?/p>

  二、鋼材、木材和水泥

  (一)鋼材

  1.鋼材的分類

  2.鋼材的化學成分對其性能的影響

  3.建筑工程中常用鋼材

 ?。ǘ┠静?/p>

  1.木材的分類

  2.木材的物理力學性質

 ?。ㄈ┧?/p>

  1.水泥的種類

  2.硅酸鹽水泥的硬化

  3.硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥的技術性質

  三、石灰與石膏

 ?。ㄒ唬┦?/p>

 ?。ǘ┦?/p>

  四、磚與石

 ?。ㄒ唬┐u

  1.燒結磚

  2.蒸養(yǎng)(壓)磚

  3.砌塊

 ?。ǘ┨烊皇?/p>

  五、混凝土

  (一)混凝土材料組成

  1.水泥

  2.細骨料

  3.粗骨料

  4.水

 ?。ǘ┢胀ɑ炷恋男再|

  1.和易性

  2.普通混凝土結構的力學性質

  3.普通混凝土的變形性質

  4.普通混凝土的耐久性

 ?。ㄈ┗炷镣饧觿?/p>

  六、防水材料

 ?。ㄒ唬┓浪聿?/p>

  (二)防水涂料

 ?。ㄈ┙ㄖ芊獠牧?/p>

  七、裝飾材料

 ?。ㄒ唬┙ㄖb飾材料的分類

  1.按化學成分分類

  2.按建筑裝飾的部位分類

 ?。ǘ┙ㄖb飾材料使用效果評價

  1.裝飾效果

  2.耐久性

  3.經濟性

  4.環(huán)保性

 ?。ㄈ┙ㄖb飾材料的主要種類和用途

  (四)建筑物裝飾標準及其所用的主要材料

  1.多層住宅甲級裝修

  2.高層住宅甲級裝修

  3.商場

  4.綜合樓宇甲級裝修

  5.別墅甲級裝修

  考試要求

  1.熟悉建筑分類;

  2.熟悉建筑識圖基礎;

  3.了解建筑設計;

  4.熟悉建筑等級;

  5.掌握建筑的組成;

  6.掌握地基、基礎與地下室;

  7.掌握建筑構造;

  8.了解建筑給水設備;

  9.了解建筑排水設備;

  10.了解建筑采暖設備;

  11.了解建筑通風與空調設備;

  12.了解建筑電氣設備;

  13.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng);

  14.熟悉建筑材料。

  建設工程教育網(wǎng)整理

[上一頁]     [下一頁]

報考指南

房地產估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產估價原理與方法 零基礎預習 免費試聽

關注更多

立即掃碼添加學習顧問

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊