2011造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》輔導(dǎo)講義(14)
5. 成本分析
?。?)項(xiàng)目成本的分析方法。成本分析的基本方法包括:比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。
1)比較法。又稱指標(biāo)對(duì)比分析法,是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比,檢查目標(biāo)的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。其特點(diǎn)是通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握,因而得到廣泛應(yīng)用。比較法的應(yīng)用,通常有下列形式:
?、賹⒈酒趯?shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比。
?、诒酒趯?shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比。
?、郾酒趯?shí)際指標(biāo)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。
2)因素分析法。又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。因素分析法的計(jì)算步驟如下:
?、僖愿鱾€(gè)因素的計(jì)劃數(shù)為基礎(chǔ),計(jì)算出一個(gè)總數(shù);
?、谥痦?xiàng)以各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)替換計(jì)劃數(shù);
?、勖看翁鎿Q后,實(shí)際數(shù)就保留下來(lái),直到所有計(jì)劃數(shù)都被替換成實(shí)際數(shù)為止;
?、苊看翁鎿Q后,都應(yīng)求出新的計(jì)算結(jié)果;
?、葑詈髮⒚看翁鎿Q所得結(jié)果,與其相鄰的前一個(gè)計(jì)算結(jié)果比較,其差額即為替換的那個(gè)因素對(duì)總差異的影響程度。
[例3.2.3]某承包企業(yè)承包一工程,計(jì)劃砌磚工程量1200立方米,按預(yù)算定額規(guī)定,每立方米耗用空心磚510塊,每塊空心磚計(jì)劃價(jià)格為0.12元;而實(shí)際砌磚工程量卻達(dá)1500立方米,每立方米實(shí)耗空心磚500塊,每塊空心磚實(shí)際購(gòu)入價(jià)為0.18元。試用因素分析法進(jìn)行成本分析。
砌磚工程的空心磚成本計(jì)算公式為:
空心磚成本=砌磚工程量×每立方米空心磚消耗量×空心磚價(jià)格
采用因素分析法對(duì)上述三個(gè)因素分別對(duì)空心磚成本的影響進(jìn)行分析。計(jì)算過(guò)程和結(jié)果見(jiàn)表3.2.1.
表3.2.1 砌磚工程空心磚成本分析表
計(jì)算順序 | 砌磚工程量 | 每立方米空心磚消耗量 | 空心磚價(jià)格(元) | 空心磚成本(元) | 差異數(shù) (元) | 差異原因 |
計(jì)劃數(shù) | 1 200 | 510 | 0.12 | 73 440 | ||
第一次代替 | 1 500 | 510 | 0.12 | 91 800 | 18 360 | 由于工程量增加 |
第二次代替 | 1 500 | 500 | 0.12 | 90 000 | -1 800 | 由于空心磚節(jié)約 |
第三次代替 | 1 500 | 500 | 0.18 | 135 000 | 45 000 | 由于價(jià)格提高 |
合 計(jì) | 61560 |
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