2011招標師考試《法律法規(guī)與政策》講義精髓（8）

　　H.建設工程施工合同的解除

　　發(fā)包人請求解除合同的條件

　　承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

　　1.明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；

　　2.合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

　　3.已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的；

　　4.將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　承包人請求解除合同的條件

　　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

　　A.未按約定支付工程價款的；

　　B.提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準的；

　　C.不履行合同約定的協(xié)助義務的。

　　上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔違約責任。

　　9.2.5 違約責任

　　1）違約責任的概念和構(gòu)成

　　違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應承擔的民事責任。

　　合同依法成立、生效后，合同當事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應盡的義務，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實，即應承擔違約的法律責任。違約責任發(fā)生于當事人之間，具有相對性。違約責任是一種財產(chǎn)責任。

　　A.違約責任的構(gòu)成要件

　　違約責任的構(gòu)成要件有違約行為和無責事由兩種，前者是積極條件，后者是消極要件。

　　違約行為，是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可以將違約行為根據(jù)不同標準，可將違約行為作以下分類：

　　1.不履行

　　2.延遲履行

　　3.不完全履行

　　4.預期違約：是指當事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同。

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