1.丹陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華甸社區(qū)居民委員會的華甸工業(yè)二園標準廠房項目已經(jīng)丹陽市發(fā)改經(jīng)貿(mào)委批準建設(shè)。經(jīng)市政府批準本項目采用BT投資的方式進行招標�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。

　　2.丹陽市正德建設(shè)工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3.項目概況及要求：

　　3.1工程地點：丹陽市開發(fā)區(qū)丹桂路

　　3.2建設(shè)內(nèi)容：新建標準廠房約46000平方米，包括廠房、道路、綠化及其它附屬設(shè)施（完成本項目建設(shè)施工圖中的全部內(nèi)容）；

　　3.3建設(shè)投資總額：本項目投資總額約6000萬元人民幣（從建設(shè)前期到項目交付使用所有投資額），最終以審計結(jié)算價確定；

　　3.4計劃開、竣工時間：2012年5月8日-2013年3月8日，工期300日歷天。

　　4.甲乙雙方的義務(wù)：

　　4.1甲方的義務(wù)

　　4.1.1甲方應(yīng)在項目開工建設(shè)前，協(xié)助乙方辦理建設(shè)工程有關(guān)手續(xù)；

　　4.1.2嚴格遵守國家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設(shè)項目的順利進行；

　　4.1.3確保乙方有良好的投資施工環(huán)境；

　　4.1.4委托監(jiān)理單位實施監(jiān)理；

　　4.1.5委托審計單位實施現(xiàn)場跟蹤審計；

　　4.1.6項目的方案、施工圖設(shè)計和圖審、土地勘察等由甲方負責實施。

　　4.2乙方的義務(wù)

　　4.2.1本建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)的所有投資均有乙方支付；

　　4.2.2乙方保證按照協(xié)議中的建設(shè)內(nèi)容進行項目建設(shè)及辦理建設(shè)工程有關(guān)手續(xù)；

　　4.2.3乙方保證按合同文件、施工設(shè)計圖紙、工程建設(shè)安全法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定承擔本合同全部工程的施工，安全、缺陷責任期的修復、管理和保修工作；

　　4.2.4項目的方案、施工圖設(shè)計和圖審、土地勘察等費用經(jīng)甲方審核后全部由乙方墊付納入回購款；

　　4.2.5項目施工前按國家建設(shè)規(guī)范需交納的各種手續(xù)費用，如需甲方承擔的則由乙方先行墊付納入回購款；如需乙方承擔的則自行處理；

　　4.2.6乙方保證按質(zhì)量要求和工期要求完成項目的建設(shè)。質(zhì)量必須經(jīng)有關(guān)質(zhì)檢單位聯(lián)合驗收合格；

　　4.2.7乙方必須保證項目建造師、施工員及專業(yè)技術(shù)人員每天在工地現(xiàn)場；

　　4.2.8接受甲方、建設(shè)主管部門、監(jiān)理、審計的監(jiān)督和管理。

　　5.申請人投標報名資格條件

　　5.1申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包貳級（含）以上；

　　5.2擬選派建造師資質(zhì)等級：建筑工程專業(yè)建造師壹級（組建項目部，具體在投標函中“項目管理機構(gòu)配備情況”中明確）；

　　5.3企業(yè)業(yè)績、信譽：無工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故在暫停、整頓期內(nèi)的；

　　5.4建造師業(yè)績、信譽：近兩年無安全質(zhì)量事故；

　　5.5本工程不接受聯(lián)合體投標。

　　6.資格審查辦法：

　　本工程按蘇建招【2006】372號文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。必選條件為：

　�、倬哂歇毩⒂喠⒑贤�的能力；

　�、谖刺幱诒回熈钔�業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　�、燮髽I(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

　　④企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)滿足招標公告要求；

　　⑤資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

　�、奁髽I(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

　�、呓ㄔ鞄煙o在建工程，或者雖有在建工程，但在合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

　　⑧符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　�、釞z察院行賄犯罪檔案查詢告知書【包括企業(yè)和擬選派建造師】

　　注：出具證明時間必須是自公告發(fā)布之日起至開標當日

　　7.評標細則

　　7.1本項目的投標報價（下浮率）不得低于工程審計價5%的下浮率，否則報價無效。

　　7.2本工程采用“最低投標價法（最高下浮率）”，投標人所報的工程審計價下浮率不低于5%的投標報價（下浮率）按從高到低的順序排名，下浮率最高者作為第一中標候選人，次高者作為第二中標候選人，再次高者作為第三中標候選人。排名第一的中標候選人為中標人。

　　7.3當工程審計價下浮率最高者有2家及以上時，由招標人現(xiàn)場抽簽確定中標人。

　　8.本次工程按照蘇建招[2010]333號文件要求進行投標人法定代表人面談制度，其投標單位法人代表必須在開標期間到現(xiàn)場進行面談，其簽署的書面承諾于投標截止日當天同投標文件一并提交，未按規(guī)定進行現(xiàn)場面談的按自動放棄其投標資格，將不予參加開標。（面談內(nèi)容詳見招標文件）

　　9．報名時間：2012年4月12日上午8：30至2012年4月18日下午17：30登陸丹陽市招投標管理中心網(wǎng)（www.dyzgw.com.cn）使用丹陽市招管中心企業(yè)加密鎖進行網(wǎng)上報名。凡參加報名的投標單位，一律參加開標會，若投標單位無故放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

　　10.獲取招標文件方式：登陸丹陽市招投標管理中心網(wǎng)（www.dyzgw.com.cn）進行網(wǎng)上下載招標文件，封標檔案袋到丹陽市招投標管理中心市場科購買。

　　10.1投標申請人網(wǎng)上購買下載招標文件具體要求：

　　1、投標申請人必須是丹陽市招投標管理中心會員信息庫會員；

　　2、投標申請人必須在以下指定銀行開設(shè)支付賬戶：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、民生銀行、光大銀行、徽商銀行、中國銀行、深發(fā)銀行；

　　3、投標申請人必須在招標項目投標報名成功后，直接通過網(wǎng)銀支付招標文件費用800元，方能獲取招標文件下載，否則系統(tǒng)將會拒絕下載，報名無效（詳見：www.dyzgw.com.cn）；

　　4、購買招標文件費用發(fā)票：投標申請人可憑報名回執(zhí)碼和單位介紹信，在該項目開標結(jié)束后向市招投標管理中心財務(wù)科索取發(fā)票。

　　特別提示：網(wǎng)上報名和網(wǎng)上下載具體操作可登陸丹陽市招投標管理中心網(wǎng)（www.dyzgw.com.cn）首頁[服務(wù)專區(qū)]中的[會員業(yè)務(wù)操作手冊]中的[網(wǎng)上報名操作手冊]查看。若有疑問或不清楚可以撥打電話咨詢：

　　咨詢電話：0511-86906605聯(lián)系人：嚴峻杰

　　11.投標保證金及誠信保證金：

　　11.1本項目投標保證金：80萬元、誠信保證金：300萬元，必須是本單位基本存款賬戶開具的匯票。（持投標及誠信保證金匯票到丹陽市招投標管理中心財務(wù)科開據(jù)收據(jù)，開標時和投標文件一并提交）。

　　戶名：丹陽市招投標管理中心保證金專戶

　　賬號：1104022029000124519

　　開戶行：中國工商銀行丹陽市和平橋分理處

　　12．資格審查方式：本工程采用資格后審方式。

　　13．入圍方法和數(shù)量：經(jīng)公告后報名人數(shù)全部入圍，報名人數(shù)不足3家時或通過資格審查的投標人達不到法定數(shù)量的，依法轉(zhuǎn)為競爭性談判或直接發(fā)包。

　　14.回購方式：

　　14.1回購期內(nèi)五年付清：項目竣工驗收合格后（含附屬配套設(shè)施），第三年甲方向乙方支付建設(shè)投資額的30%回購款，第四年甲方向乙方支付建設(shè)投資額的30%回購款，第五年甲方向乙方支付建設(shè)投資額的剩余回購款。

　　14.2建設(shè)期不付款且不計息，回購期內(nèi)未支付的建設(shè)投資額不計息，不再計取管理成本。

　　15.聯(lián)系方式：

　　15.1招標人地址：丹陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

　　聯(lián)系人：湯鑫仁　傳真：　電話：13806107336

　　郵編：212300　E—mail：

　　15.2丹陽市招投標管理中心地址：西環(huán)路6號二樓（丹陽市建筑設(shè)計研究院北側(cè)）

　　聯(lián)系人：彭鶯　傳真：0511-86578112　電話：0511—86578112

　　郵編：212300　E—mail：

　　15.3招標代理機構(gòu)地址：西環(huán)路6號二樓（丹陽市建筑設(shè)計研究院北側(cè)）

　　聯(lián)系人：王婷婷　傳真：0511-86578112　電話：0511—86578332

　　郵編：212300　E—mail：

　　要求本公告發(fā)布時間為2012年4月12日至2012年4月18日