2Z102000施工成本控制

　　一、建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)主要包括哪些費(fèi)用？

　　措施費(fèi)是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用，一般包括的項目有：環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時設(shè)施費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)等。

　　[例題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》（建標(biāo)[2003]206號），施工現(xiàn)場垂直運(yùn)輸機(jī)械操作司機(jī)的工資屬于建筑安裝工程費(fèi)用的（　 ）。
　　A．措施費(fèi)
　　B．施工機(jī)械使用費(fèi)
　　C．人工費(fèi)
　　D．企業(yè)管理費(fèi)

　　[答案]B

　　[解析]施工機(jī)械的司機(jī)或司爐的工資不計入人工費(fèi)，也不計入措施費(fèi)，應(yīng)該包含在施工機(jī)械使用費(fèi)中。

　　二、建筑安裝工程費(fèi)中的規(guī)費(fèi)主要包括哪些費(fèi)用？

　　規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括以下內(nèi)容。

　　1．工程排污費(fèi)

　　工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

　　2．社會保障費(fèi)

　　社會保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)。其中，養(yǎng)老保險費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)；醫(yī)療保險費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。

　　3．住房公積金

　　住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

　　4．工傷保險費(fèi)

　　工傷保險費(fèi)是指按照《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費(fèi)。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi)。

　　[例題]根據(jù)《建筑安裝費(fèi)用項目組成》（建標(biāo)[2003]206號），下列費(fèi)用可計入規(guī)費(fèi)的是（　 ）。
　　A．工程排污費(fèi)
　　B．勞動保險費(fèi)
　　C．社會保障費(fèi)
　　D．住房公積金
　　E．工傷保險費(fèi)

　　[答案]A、C、D、E

　　[解析]B選項是企業(yè)管理費(fèi)中的一項。

　　三、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的主要內(nèi)容有哪些？

　　該《計價規(guī)范》包括規(guī)范條文和附錄兩部分。規(guī)范條文共5章：總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單計價表格，具體內(nèi)容涵蓋了從工程招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理完畢的全過程，包括工程量清單的編制、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制、合同價款的約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理以及對工程計價爭議的處理等。附錄共有六個，是編制工程量清單的依據(jù)。附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程；附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程；附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程；附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程；附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程；附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。

　　[例題]《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的主要內(nèi)容包括（　 ）。
　　A．工程量清單編制
　　B．總則
　　C．工程量清單計價合同條款
　　D．工程量清單計價
　　E．工程量清單計價表格

　　[答案]A、B、D、E

　　[解析]C選項屬于合同管理的內(nèi)容，不在規(guī)范規(guī)定的范圍。

　　四、工程量清單的主要作用有哪些？

　　工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招投標(biāo)階段和施工階段，是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。工程量清單的主要作用如下：

　　1．工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)

　　工程量清單是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，將要求投標(biāo)人完成的工程項目及其相應(yīng)工程實體數(shù)量全部列出，為投標(biāo)人提供擬建工程的基本內(nèi)容、實體數(shù)量和質(zhì)量要求等的基礎(chǔ)信息。這樣，在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)中，投標(biāo)人的競爭活動就有了一個共同基礎(chǔ)，投標(biāo)人機(jī)會均等，受到的待遇是公正和公平的。

　　2．工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)

　　在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價；投標(biāo)人按照工程量清單所表述的內(nèi)容，依據(jù)企業(yè)定額計算投標(biāo)價格，自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。

　　3．工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　在施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人完成的工程量清單中規(guī)定的內(nèi)容以及合同單價支付工程款。工程結(jié)算時，承發(fā)包雙方按照工程量清單計價表中的序號對已實施的分部分項工程或計價項目，按合同單價和相關(guān)合同條款核算結(jié)算價款。

　　4．工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)

　　在發(fā)生工程變更和工程索賠時，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項工程或計價項目及合同單價來確定變更價款和索賠費(fèi)用。

　　[例題]建設(shè)工程工程量清單的主要作用包括（　 ）。
　　A．為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)
　　B．是建設(shè)工程計價的依據(jù)
　　C．是工程付款和結(jié)算的依據(jù)
　　D．是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)
　　E．是工程施工成本控制的主要依據(jù)

　　[答案]A、B、C、D

　　[解析]E選項不屬于工程量清單的主要作用。施工成本控制的主要依據(jù)是施工成本計劃、施工進(jìn)度等。

　　五、工程量清單的計價過程有哪些？

　　工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段。工程量清單的編制程序如圖1所示，工程量清單的應(yīng)用過程如圖2所示。

　　圖1　工程量清單編制程序

　　圖2　工程量清單計價應(yīng)用過程

　　[例題]建設(shè)工程工程量清單的編制程序是（　 ）。
　　A．確定項目編碼、確定項目計量單位、確定工程內(nèi)容、計算工程量
　　B．確定項目編碼、計算工程量、確定項目計量單位、確定工程內(nèi)容
　　C．確定工程內(nèi)容、確定項目編碼、確定項目計量單位、計算工程量
　　D．確定項目編碼、確定項目計量單位、計算工程量、確定工程內(nèi)容

　　[答案]D

　　[解析]如圖1所示。

　　六、工程量清單中措施項目費(fèi)的計算方法主要有哪幾種？

　　措施項目費(fèi)的計算方法一般有以下幾種：

　　1． 綜合單價法

　　這種方法與分部分項工程綜合單價的計算方法一樣，就是根據(jù)需要消耗的實物工程量與實物單價計算措施費(fèi)，適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?。與分部分項工程不同，并不要求每個措施項目的綜合單價必須包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤中的每一項。

　　2． 參數(shù)法計價

　　參數(shù)法計價是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計算。這種方法簡單明了，但最大的難點(diǎn)是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項目內(nèi)容的措施項目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計價均可以采用該方法。

　　3． 分包法計價

　　在分包價格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險費(fèi)進(jìn)行計價的方法，這種方法適用于可以分包的獨(dú)立項目，如室內(nèi)空氣污染測試等。

　　有時招標(biāo)人要求對措施項目費(fèi)進(jìn)行明細(xì)分析，這時采用參數(shù)法組價和分包法組價都是先計算該措施項目的總費(fèi)用，這就需人為用系數(shù)或比例的辦法分?jǐn)側(cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及利潤。

　　[例題]工程量清單中措施費(fèi)的主要計算方法不包括（　 ）。
　　A．參數(shù)法
　　B．綜合單價法
　　C．分包計算法
　　D．全費(fèi)用綜合單價法

　　[答案]D

　　[解析]工程量清單中措施費(fèi)的主要計算方法有三種：參數(shù)法計價、分包法計價和綜合單價法計價。

　　七、工程項目投標(biāo)報價的編制過程有哪些？

　　投標(biāo)報價的編制過程，應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、規(guī)費(fèi)及稅金項目清單計價表，計算完畢后匯總而得到單位工程投標(biāo)報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標(biāo)報價匯總表和工程項目投標(biāo)總價匯總表。工程項目投標(biāo)報價的編制過程，如圖3所示。

　　圖3工程項目工程量清單投標(biāo)報價流程

　　[例題]工程項目工程量清單投標(biāo)報價的正確程序是（　 ）。
　　A．投標(biāo)總價、工程項目投標(biāo)總價匯總表、單項工程投標(biāo)報價匯總表、單位工程投標(biāo)報價匯總表
　　B．投標(biāo)總價、工程項目投標(biāo)總價匯總表、單位工程投標(biāo)報價匯總表、單項工程投標(biāo)報價匯總表
　　C．單項工程投標(biāo)報價匯總表、單位工程投標(biāo)報價匯總表、工程項目投標(biāo)總價匯總表、投標(biāo)總價
　　D．單位工程投標(biāo)報價匯總表、單項工程投標(biāo)報價匯總表、工程項目投標(biāo)總價匯總表、投標(biāo)總價

　　[答案]D

　　[解析]如圖3所示。