2012年二級建造師《法規(guī)及相關知識》每日一練(8.22)
對于建設用地使用權抵押后,該土地上新增建筑物的說法,正確的有(?。?。
A.不屬于抵押財產
B.屬于抵押財產
C.該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分
D.該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分開處分
E.新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優(yōu)先受償
【正確答案】:ACE
【答案解析】:由于該新建的建筑與土地是一體的,所以需要將其一并處分,但是處分新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優(yōu)先受償。參見教材P22.
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