遼保居發(fā)[2012]7號

各市、綏中縣、昌圖縣人民政府，省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位：

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2012年7月11日在北京召開了全國保障性安居工程座談會。為貫徹落實好國家會議精神，按照省政府主要領(lǐng)導(dǎo)的批示要求，現(xiàn)就進(jìn)一步做好保障性安居工程有關(guān)工作通知如下：

　　一、切實加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理。各地要加大保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)督巡查力度，加強(qiáng)對工程重要節(jié)點及竣工驗收的監(jiān)督，定期開展各類專項檢查，推行差別化監(jiān)管，將工程質(zhì)量監(jiān)督保障力量向保障性安居工程傾斜。要強(qiáng)化見證取樣制度、建筑材料檢測制度及主體結(jié)構(gòu)檢測制度，確保地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全。要完善質(zhì)量監(jiān)督工作程序，強(qiáng)化質(zhì)量通病防控、落實住宅工程分戶驗收和嚴(yán)格竣工驗收等手段，落實質(zhì)量終身責(zé)任制，對出現(xiàn)問題的工程嚴(yán)肅查處，對保障性安居工程質(zhì)量問題實行“零容忍”。

　　二、做好迎接國家審計署審計的準(zhǔn)備工作。今年四季度，國家審計署將對所有在建和已建成的保障性安居工程進(jìn)行全面審計。這次專項審計的內(nèi)容涉及建設(shè)進(jìn)度、資金使用和分配管理等，其中，重點是對建設(shè)進(jìn)度的審計。各地要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，嚴(yán)格統(tǒng)計口徑，嚴(yán)格按照部里已明確的標(biāo)準(zhǔn)核定開工、基本建成、竣工的數(shù)據(jù)，扎實、細(xì)致地做好各項基礎(chǔ)工作，重點是要核實統(tǒng)計數(shù)據(jù)、完善工程手續(xù)、完善住房分配檔案，做好接受審計的各項準(zhǔn)備工作。

　　三、做好迎接監(jiān)察部、建設(shè)部聯(lián)合檢查的準(zhǔn)備工作。年底，按照國務(wù)院的要求，監(jiān)察部、建設(shè)部等部門將聯(lián)合對保障性住房任務(wù)完成情況、購置型保障房收益調(diào)節(jié)機(jī)制建設(shè)和信息公開等情況進(jìn)行考核，對沒完成任務(wù)的要約談、問責(zé)。在當(dāng)前的特殊時期，各地要細(xì)致、周密地做好各項基礎(chǔ)工作，加快項目進(jìn)度，保證完成全年開工、竣工任務(wù)，完善相關(guān)政策，做好迎接監(jiān)察部、建設(shè)部檢查的各方面準(zhǔn)備工作，把保障性安居工程好事辦好。

　　四、做好2013年保障性安居工程項目準(zhǔn)備工作。各地要按照“十二五”保障性安居工程規(guī)劃中期評估確定的2013-2015年年度建設(shè)計劃，抓緊落實明年的建設(shè)項目，盡早預(yù)選地塊，開展立項、規(guī)劃工作，履行用地報批手續(xù)。棚戶區(qū)改造項目要提前組織房屋征收補(bǔ)償工作，確保按時開工。各地要在11月底前，將2013年保障性安居工程項目清單以及開工前準(zhǔn)備工作的進(jìn)展情況，報省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　五、加強(qiáng)保障性安居工程后續(xù)管理。各地對已經(jīng)竣工和即將建成的項目，要盡快建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。要探索政府行政管理與住房保障對象家庭自我管理良性互動機(jī)制，加大政府購買物業(yè)服務(wù)委托專業(yè)化公司管理的力度。要引導(dǎo)基層黨組織、社會團(tuán)體等各方力量參與保障性住房小區(qū)服務(wù)管理。各市縣要在今年10月底前，建立經(jīng)濟(jì)適用住房等購置型保障性住房上市交易收益分配的具體實施辦法。

　　六、做好信息公開監(jiān)督檢查工作。按照國務(wù)院辦公廳的統(tǒng)一部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將于9月會同國務(wù)院辦公廳信息公開辦公室組成督查調(diào)研組，開展住房保障和國有土地上房屋征收補(bǔ)償信息公開專項督查。各地要按照住建部《關(guān)于做好2012年住房保障信息公開工作的通知》（建辦�！�2012】20號）以及全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)住房保障和國有土地上房屋征收補(bǔ)償信息公開工作電視電話會議的要求，切實做好保障性安居工程計劃、項目、進(jìn)度等信息公開，加快規(guī)范保障性住房申請、審核、分配及使用環(huán)節(jié)的信息公開。各地要認(rèn)真開展監(jiān)督自查，做好迎接國家督查的準(zhǔn)備，并將自查情況于2012年8月20日前，報省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將對重點地區(qū)進(jìn)行抽查。

　　二〇一二年八月七日