一 工程概況

　　1.1××綜合樓位于××路南園田路西。本工程地下兩層，地上十六層，局部三層，地下兩層為車庫，層高4.m.一二層為汽車展廳，層高分別為5.4m、5.1m，三層以上為商用寫字樓，層高均為3.6m，局部突出屋面兩層為電梯機房及水箱間，其中三層樓面為公共停車場，設有三部電梯。建筑物總高度70.5m，總建筑面積42058m2，建筑物總長149.4m，總寬38.9m，室內(nèi)外高差1.2m.建筑等級為一類高層，耐火等級一級，抗震設防烈度七度，建筑物設計使用年限70年，屋面防水等級二級，地下室防水等級為二級，地下車庫為三類車庫。

　　1.2 基礎工程：本工程采用CFG樁地基處理，柱下獨立基礎�；�礎混疑土等級：基礎墊層C15，樁為C20，承臺、基礎梁及底板為C30，鋼筋為HPB235、HRB335、HRB400.保護層基礎承臺、基礎梁板、外墻迎水面50mm，非迎水面基礎承臺，基礎梁板40mm.

　　1.3 主體工程：混凝土等級：柱、預應力梁為C40，板為C30，地下室外墻為C40，抗?jié)B等級S6.圈梁、過梁及構(gòu)造柱為C20.鋼筋為HPB235、HRB335、HRB400.梁、柱箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不小于15mm，板、墻的分布鋼筋的保護層厚度不小于表中相應數(shù)值減10mm，且不小于10mm.

　　1.4 材料作法及構(gòu)造：

　　1.4.1 墻體：±0.000以下外墻為250厚鋼筋砼墻。內(nèi)墻為200厚加氣砼砌塊，±0.000以上隔墻為200加氣砼砌塊，強度等級為A3.5，B06級，電梯井道為240厚粘土磚墻，M7.5混合砂漿砌筑。

　　1.4.2 樓地面：地下一層為水泥地面，電梯間及水箱間樓面為水泥砂漿樓面其它樓面為地磚樓面，衛(wèi)生間及有集中排水要求的房間均做聚氨脂防水層，面層鋪地磚。

　　1.4.3層面：層面均為SBS防水卷材�；鶎优c突出層面結(jié)構(gòu)的聯(lián)接處，以及在基層的轉(zhuǎn)角處水泥砂漿粉刷均做成圓角或鈍角。屋面凡上級至下級屋面承接水口部位設600×600×60的砼塊，防沖刷。

　　1.4.4門窗：一、二層為彩鋁平開門及彩鋁地彈門，裝白色玻璃，三~七層為平開木門樓梯間及管道井門均為防火門，所有窗均為彩鋁型材，裝雙層玻璃。

　　1.4.5建筑防水：地下室防水等級二級，地下室板墻按結(jié)構(gòu)自防水設計，摻加UEA砼膨脹劑，抗?jié)B等級S6，地下室設集水坑。

　　1.4.6室內(nèi)裝修：室內(nèi)墻面、柱面粉刷部分的陽角和門洞口的陽角應用1：2水泥砂漿做護角。衛(wèi)生間以不少于1%的排水坡度坡向地漏。衛(wèi)生間管井及室內(nèi)水管待設備安裝完畢后用100厚泰柏板砌筑封閉。衛(wèi)生間、墻面貼釉面磚。

　　1.4.7室外裝修：裙房東側(cè)立面為干掛花崗石墻面，主樓非沿街立面為面磚墻面。

　　電梯設計：本工程設計電梯3部，均兼消防電梯。

　　1.4.8給排水工程：生活給水由××路市政水管網(wǎng)引入，生活用水分為高、低兩個區(qū)。低區(qū)：地下室地上四層用水，直接從××路市政管網(wǎng)取水。高區(qū)：五至七層由屋頂水箱供水，屋頂水箱為滿足七層供水壓力要求設置管道泵。最高日生活用水量170m3/d，最大時用水量32 m3/h，建筑物最高日排水量140m3/d.室內(nèi)給水管明裝，除水表后支管采用PP-R給水塑料管材及配件外，其它支管均采用鋼塑復合管。

　　1.4.9排水系統(tǒng)：生活污水采用伸頂透氣排水立管排水，污水在室外匯合后排入室外化糞池，處理后排入市政污水管網(wǎng)。排水管采用硬聚氯乙烯管，立管采用硬聚氯乙烯螺旋消音管。雨水管采用承壓鑄鐵管。

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　　詳情請下載附件：某16層商用寫字樓工程施工組織設計（底商 汽車展廳）