工程概況

　　1.1.1 建筑物特征

　　××市外商投資企業(yè)活動(dòng)中心工程由××有限公司投資，××建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，××建筑工程有限公司總承包的綜合性大廈。該工程是集餐飲、健身、娛樂、辦公、高檔會(huì)所和高標(biāo)準(zhǔn)住房為一體的大型民用建筑。該工程位于××市××路南側(cè)體工大隊(duì)院內(nèi)，與××大學(xué)遙相呼應(yīng)。南距××大隊(duì)游泳館9m， 西面是露天網(wǎng)球場(chǎng)，東面是30m 寬規(guī)劃路，與××池相望。建筑主入口面向××路，以環(huán)抱的形式恭迎八方來(lái)客。機(jī)動(dòng)車出入口分別設(shè)在西北角和東北角，院四周設(shè)4m 以上寬度的環(huán)路，做到人車分流，避免相互干擾。

　　建筑物總長(zhǎng)為94.342m， 寬52.52m， 占地面積8623m2.總建筑面積為61342m2，其中地下2 層，地上24 層、局部27 層，總高度94.75m.地下二層為設(shè)備用房及汽車庫(kù)兼地下人防，平戰(zhàn)結(jié)合用房，層高分別為3.9m，4.5m .裙房5 層，首層高5.1m 為會(huì)所大廳、貴賓廳、商務(wù)中心及公寓入口大廳。2 層高4.8m 為宴會(huì)廳、KTV 等餐飲娛樂場(chǎng)所。3 層、4 層層高4.2m，為酒店客房，配有俱樂部和健身中心。5 層4.8m 以水療健身為主，配備游泳池、按摩間、美容、桑拿等。6 層為辦公區(qū)。主樓7 層以上為高級(jí)公寓，標(biāo)準(zhǔn)較高，層高均為3m.其中內(nèi)部設(shè)置6 部樓梯、6 部住宅電梯（其中4 部為貨梯，2 部為貨用電梯），交通便捷，有利于人流疏散。

　　該工程是全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，分為主樓和裙房�；�礎(chǔ)為現(xiàn)澆混凝土灌注樁、梁板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚800mm.主樓基礎(chǔ)梁700mm×2000mm，裙房基礎(chǔ)梁700mm× 1500mm.灌注樁直徑為800mm 及700mm 兩種，共424 根。

　　1～5 層為框架結(jié)構(gòu)，6～24 層為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)�？蚣転�800mm×800mm、800mm ×1200mm、1200mm×1200mm 矩形柱和直徑1200mm、800mm 的圓形柱，主樓鋼筋全部采用新Ⅲ級(jí)鋼。

　　該工程的設(shè)備系統(tǒng)采用人性化設(shè)計(jì)，給水分為生活供水及商業(yè)供水，并采用變頻供水系統(tǒng)，生活用水除生活日常用水外還有生活熱水及生活飲用水系統(tǒng)。電氣部分除有普通照明及動(dòng)力用電外還設(shè)有消防報(bào)警及電視、電話、對(duì)講、監(jiān)控及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的弱電系統(tǒng)。消防系統(tǒng)采用的是自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及設(shè)置一定數(shù)量的消火栓。采暖采用的是中央空調(diào)系統(tǒng)，該工程主樓、裙房1～5 層為精裝修，地面有花崗石地面、陶瓷錦磚地面、木地板、地毯等。墻面有柚木拼板墻面、砂巖墻面、裱糊墻紙、乳膠漆墻面、石材濕貼、裝飾墻布、鋼化玻璃隔斷、鋁合金墻面飾面板等。吊頂有輕鋼龍骨吊頂、鋁扣板吊頂、礦棉吸音板等。主樓6～24 層為一般裝修。屋面保溫層采用泡沫擠塑板，防水層采用改性瀝青卷材防水層。附樓屋頂為平板型單體正放四角錐螺栓球及球殼節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架，球殼屋面為夾膠中空玻璃，平板部分屋面為彩色EPS 夾芯復(fù)合板。

　　該工程的外檐采用干掛石材、涂料墻面及鋁合金單反鍍膜玻璃幕墻。建筑外檐采用新古典處理方法，使立面格調(diào)典雅、穩(wěn)重大方。裙樓幽雅挺拔的陶立克廊柱，豐富的線條、色彩柔和淡雅的石材飾面，體現(xiàn)出溫馨明快的特色。特別是會(huì)館入口頂部的球形玻璃廳，是對(duì)古羅馬穹頂?shù)男碌慕庾x。入夜時(shí)分，內(nèi)外燈光交相輝映，成為中環(huán)線上一顆明珠。

　　1.2.1 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境

　　1. 距××路游泳館很近，槽邊距游泳館僅2.5m， 游泳館是簡(jiǎn)易建筑，是人群集中的公共場(chǎng)所，要求游泳館絕對(duì)不能位移。而本工程基槽深達(dá)10.4m， 基坑支護(hù)難度大。

　　2. 靠××路一側(cè)，距人行道只2m 距離，××路邊有煤氣管道、上下水管道、供電電纜、通訊電纜等，距槽邊僅1.5m.

　　3. 由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，工具、材料運(yùn)輸車不能直接進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，人工倒運(yùn)的工作量大， 給工程施工帶來(lái)了很大的難度。

　　4. 由于本工程工期非常緊張，需連續(xù)施工，特別是地下抗?jié)B自防水結(jié)構(gòu)及上層主體結(jié)構(gòu)需晝夜不停，必須辦理好各方面的關(guān)系以確保本工程的順利進(jìn)行。

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　　詳情請(qǐng)下載附件：某市企業(yè)活動(dòng)中心施工組織設(shè)計(jì)