一、工程綜合說明

　　1、工程概況

　　1.1基本概況××住宅3＃、4＃樓工程，位于××路以南，×路與××之間，由××中心區(qū)生活服務(wù)公司興建，××勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。該工程為大××公司職工宿舍樓，地下室一層，深3.2米，建筑主體15層，層高2.8米，局部18層，層高2.8米，主體外檐高度45米，塔頂高53.6米，地下至南北長28.2米。東西長33.4米，每棟建筑面積為9270m2，其中地下室建筑面積為639.32m2，包括自行車，值班室、配電間等，首層面積為630.42m2，標(biāo)準(zhǔn)層總面積為5558.42 m2.

　　1.2工期

　　開工日期為××年3月1日，竣工日期為××年1月31日，總工期為338天。

　　1.3結(jié)構(gòu)工程

　　該工程基礎(chǔ)采用樁基承臺(tái)底板箱型基礎(chǔ)，樁基采用Φ700鉆孔灌注樁，混凝土C25，共布樁75根。承臺(tái)及地下室外墻均由C35抗?jié)B現(xiàn)澆混凝土，抗?jié)B等級(jí)S8，內(nèi)墻均由C35混凝土現(xiàn)澆，承臺(tái)墊層為C10混凝土，承臺(tái)厚為900mm.主體外墻采用鋼筋混凝土剪力墻，內(nèi)墻剪力墻外（厚為160），還采用了有砂大孔陶�；炷�土砌塊（厚為200mm），小空心陶粒空心板（厚為60mm）

　　1.4裝飾工程

　　外墻裝飾為水泥砂漿墻面刷涂料面層。內(nèi)檐裝飾：衛(wèi)生間、廚房為帶色釉面磚；其余房間為抹灰墻面刷可賽銀色漿。樓地面做法：地下室內(nèi)與其余房間為細(xì)石混凝土樓地面；公共交通部尤為現(xiàn)制地板磚；衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚樓面。頂棚做法：衛(wèi)生間，廚房為水泥砂漿頂棚，涂料面層；其余房為抹灰頂棚刷可賽銀色漿涂料。踢腳做法：公共交通部分為預(yù)制磨石踢腳；其余房間為100高的水磨石。

　　1.5門窗工程

　　本工程外窗均為鋁合金推拉窗，門為木門、防火門。

　　1.6屋面工程

　　屋面為水泥珍珠巖保溫，聚氨酯涂層防水，非上人層面。

　　1.7安裝工程

　　本工程安裝部分有給排水、照明、動(dòng)力、采暖、電話、消防報(bào)警系統(tǒng)等，沒有特殊工藝和要求。在施工過程中，安裝與土建要互相配合，做好預(yù)埋、預(yù)留工作。

　　2、工程施工的特點(diǎn)

　　本工程安裝量大、層數(shù)多，均屬高層剪力墻結(jié)構(gòu)，施工復(fù)雜，預(yù)計(jì)高峰期施工總?cè)藬?shù)多達(dá)400人左右，給現(xiàn)場(chǎng)施工和管理帶來一定的難度。施工工期長，氣候?qū)κ┕び休^大的影響。根據(jù)氣象特征確定每年的6月下旬至8月下旬為雨季施工期，11月中旬到交工為冬季施工期，根據(jù)季節(jié)的變化，采取相應(yīng)的措施，做好冬雨季施工。室內(nèi)地坪±0.00相當(dāng)于黃海高層2.7m.

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　　詳情請(qǐng)下載附件：18層高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)（樁基承臺(tái)底板箱型基礎(chǔ)）