距2013年考試還有187天

【本期導(dǎo)讀】

　　·安徽省發(fā)放2013年第2批建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章
　　·建筑工程一切險的除外責(zé)任
　　·合同文件優(yōu)先順序解釋
　　·齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》設(shè)計概算部分的分析
　　·2013年一級建造師各科知識點微視頻集錦

　　【考試動態(tài)】

　　安徽省發(fā)放2013年第2批建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章

　　經(jīng)審核并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，安徽省有110人符合一級建造師初始注冊條件，52人符合一級建造師變更注冊條件，15人符合一級建造師增項注冊條件，122人符合二級建造師變更注冊條件，3人符合一級建造師臨時執(zhí)業(yè)資格變更注冊條件，37人符合二級建造師臨時執(zhí)業(yè)資格變更注冊條件，14人符合注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（印章）遺失補辦申請條件，準(zhǔn)予注冊。上述人員的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章已制作完成，請各市建管部門來安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳集中領(lǐng)取。詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．設(shè)計概算是設(shè)計單位編制和確定的建設(shè)工程項目從籌建至（ 　）所需全部費用的文件。（2012年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．辦理完竣工結(jié)算
　　B．竣工交付使用
　　C．項目報廢
　　D．施工保修期滿
　　答案：B
　　解析：設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，編制和確定的建設(shè)工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。故選B.
　　2．關(guān)于建設(shè)工程施工合同談判與簽約的說法，正確的是（　 ）。（2012年《項目管理》單選題）
　　A．在合同談判階段形成的所有文件都是合同文件的組成部分
　　B．建設(shè)工程施工合同由合同雙方達成協(xié)議并簽字后，即受法律保護
　　C．雙方在合同談判結(jié)束后，即形成正式的合同文件
　　D．在合同談判中，雙方可以對技術(shù)要求進行進一步討論和確認(rèn)
　　答案：D
　　解析：在合同談判中，雙方可以對技術(shù)要求進行進一步討論和確認(rèn)。A并不是合同談判期間所有的文件都是合同文件的組成部分，A錯誤；B并不是達成一致簽字后就一定是有效合同，B錯誤；C雙方在合同談判結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)先形成一個完整的合同文本草案C錯誤。故選D.
　　3．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，組織有關(guān)單位參加建設(shè)工程竣工驗收的義務(wù)主體是（ 　）。（2012年《法規(guī)》單選題）
　　A．施工企業(yè)
　　B．建設(shè)單位
　　C．建設(shè)行政主管部門
　　D．建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
　　答案：B
　　解析：對工程進行竣工檢查和驗收，是建設(shè)單位法定的權(quán)利和義務(wù)。故選B.

【考點精講】

《法規(guī)》：建筑工程一切險的除外責(zé)任（10條）

（1）設(shè)計錯誤引起的損失；

（2）自然磨損；

（3）因原材料缺陷或工藝不善引起的損失；

（4）非外力引起的機械或電氣裝置本身損失；

（5）維修保養(yǎng)或正常檢修費用；

（6）文字資料及包裝物料；

（7）盤虧；

（8）領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照或已保險的運輸設(shè)備損失；

（9）工地內(nèi)及周圍已有的財產(chǎn)；

（10）期限終止前已竣工驗收或?qū)嶋H占用的部分。

【難點辨析】

《項目管理》：解釋合同文件優(yōu)先順序

解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：

（1）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）投標(biāo)書及其附件；

（4）專用合同條款；

（5）通用合同條款；

（6）有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件；

（7）圖紙；

（8）工程量清單；

（9）工程報價單或預(yù)算書等。

發(fā)包人在編制招標(biāo)文件時，可以根據(jù)具體情況規(guī)定優(yōu)先順序。

【答疑精華】

《法規(guī)》：竣工驗收應(yīng)該有哪些完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

竣工驗收需要的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料如下：

（1）工程項目竣工驗收報告；

（2）分項、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；

（3）圖紙會審和技術(shù)交底記錄；

（4）設(shè)計變更通知單、技術(shù)變更核實單；

（5）工程事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；

（6）隱蔽驗收記錄及施工日志；

（7）竣工圖；

（8）檢驗評定資料；

（9）合同約定的其它資料。

【專家指導(dǎo)】

齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》設(shè)計概算部分的分析

反映建設(shè)單位所發(fā)生的建設(shè)投資的全部內(nèi)容，并由三級概算組成的設(shè)計概算，是控制工程項目投資、優(yōu)化設(shè)計方案的重要工具。其編制過程是以單位工程概算為基礎(chǔ)的，逐級綜合匯總的過程，其審查也與編制過程密切相關(guān)。因此，應(yīng)試人員應(yīng)當(dāng)對單位建筑工程、設(shè)備及安裝工程概算等的編制與審查具有較好的把握。

【每期一練】

1．（單選題）下述文件中，屬于單位建筑工程概算的有（　 ）。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．給排水工程概算
　　B．設(shè)備安裝工程概算
　　C．采暖工程概算
　　D．土地使用費概算
　　E．預(yù)備費概算
　　2．（單選題）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括（ ?。＃ā斗ㄒ?guī)》）
　　A．完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容
　　B．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
　　C．建設(shè)單位和施工企業(yè)已簽署工程結(jié)算文件
　　D．勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質(zhì)量合格文件
　　3．（單選題）下列建設(shè)工程項目招投標(biāo)活動中，屬于合同要約行為的是（　 ）。（《項目管理》）
　　A．訂立承包合同
　　B．發(fā)布招標(biāo)公告
　　C．提交投標(biāo)文件
　　D．發(fā)出中標(biāo)通知書

【答案及解析】

1．答案：AC
　　解析：設(shè)計概算分為三級概算，在最基本的單位工程概算中又分為建筑工程概算、設(shè)備及安裝工程概算。備選答案中的B屬于設(shè)備及安裝工程概算，DE屬于工程建設(shè)其他費（不屬于單位工程概算的范疇）。
　　2．答案：C
　　解析：結(jié)算是在竣工之后，所以不可能是其前置條件。
　　3．答案：C
　　解析：招標(biāo)人通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，為要約邀請；投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約；招標(biāo)人通過評標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書，為承諾；招標(biāo)人和中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。

【論壇精華】

如何緩解一建學(xué)習(xí)的壓力

生活在當(dāng)今社會我們無時無刻不在感受著來自各方各面形形色色的壓力，在參加一級建造師復(fù)習(xí)考試時所承受的壓力該如何緩解呢？當(dāng)你感到壓力來臨的時候，要學(xué)會放松，可以試試這幾個方法：調(diào)整呼吸、多運動、注意飲食等等，在我們學(xué)習(xí)一建的過程中感受壓力時，可以嘗試多種方法緩解下壓力，在一建的學(xué)習(xí)路上耐力持久。查看原貼>>

【休閑娛樂】

施工縫指的是在混凝土澆筑過程中，因設(shè)計要求或施工需要分段澆筑而在先、后澆筑的混凝土之間所形成的接縫。后澆帶是在建筑施工中為防止現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于溫度、收縮不均可能產(chǎn)生的有害裂縫，按照設(shè)計或施工規(guī)范要求，在基礎(chǔ)底板、墻、梁相應(yīng)位置留設(shè)臨時施工縫，將結(jié)構(gòu)暫時劃分為若干部分，經(jīng)過構(gòu)件內(nèi)部收縮，在若干時間后再澆搗該施工縫混凝土，將結(jié)構(gòu)連成整體。施工縫，是施工時不能夠保證連續(xù)施工留下，而后澆帶是設(shè)計要求必須留置的。是為了消除混凝土整體結(jié)構(gòu)應(yīng)力必須要留置的，施工縫在可能的情況下盡量不留。

【網(wǎng)校關(guān)注】

2013年一級建造師報名即將開始，一級建造師備考已經(jīng)全面展開，網(wǎng)校小編搜集整理了一級建造師知識點的微視頻，其中包括《法規(guī)》的知識點“工程分包解析”，《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點“財務(wù)會計基礎(chǔ)”“工程成本的確認(rèn)和計算方法”等，《項目管理》知識點“網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)”，《管理與實務(wù)》知識點“懸臂澆筑法”“蓋挖逆作法施工”等，視頻雖“微”，知識點俱全，更多微視頻，敬請期待！　詳情請查看>>

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