距2013年考試還有155天

　　【本期導(dǎo)讀】

　　·上海市辦理2013年第五批一級(jí)建造師變更、注銷注冊(cè)
　　·施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理
　　·要約與要約邀請(qǐng)的概念及構(gòu)成要件
　　·齊錫晶老師對(duì)工程成本的計(jì)算方法的總結(jié)
　　·網(wǎng)校2013年一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)開(kāi)課

　　【考試動(dòng)態(tài)】

　　上海市2013年第五批一級(jí)（含臨時(shí)）建造師變更、注銷注冊(cè)

　　根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)<一級(jí)建造師注冊(cè)實(shí)施辦法>的通知》（建市函[2007]101號(hào)）的要求，經(jīng)審核，109人符合一級(jí)建造師變更注冊(cè)申請(qǐng)條件，9人符合一級(jí)臨時(shí)建造師變更注冊(cè)申請(qǐng)條件，準(zhǔn)予變更注冊(cè)。

　　變更注冊(cè)人員，自本通告發(fā)布之日起五個(gè)工作日后，由申報(bào)單位攜帶經(jīng)辦人身份證原件和企業(yè)IC卡以及申請(qǐng)材料接收憑證辦理領(lǐng)取證、章手續(xù)（印章工本費(fèi)35元/枚）?！?a target="_blank" href="http://510hua.cn/new/201304/zh2013040916471454766425.shtml">詳情請(qǐng)查看>>

【歷年試題剖析】

1．關(guān)于現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則的說(shuō)法，正確的是（　 ）。（2012年《工程經(jīng)濟(jì)》單選題）
　　A．對(duì)投資人來(lái)說(shuō)，時(shí)間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出
　　B．箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量的大小沒(méi)有關(guān)系
　　C．箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)
　　D．時(shí)間軸上的點(diǎn)通常表示該時(shí)間單位的起始時(shí)點(diǎn)
　　答案：C
　　解析：箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。故選C.
　　2．下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（ ?。?。（2012《法規(guī)》單選題）
　　A．土地所有權(quán)
　　B．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
　　C．建設(shè)用地使用權(quán)
　　D．地役權(quán)
　　答案：A
　　解析：土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，不屬于用益物權(quán)。故選A.
　　3．按國(guó)際工程慣例，當(dāng)采用指定分包商時(shí)，應(yīng)對(duì)分包合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)的是（　 ）。（2012《項(xiàng)目管理》單選題）
　　A．業(yè)主
　　B．監(jiān)理方
　　C．指定分包商
　　D．施工總承包管理方
　　答案：D
　　解析：施工總承包管理方對(duì)分包合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。故選D.

【考點(diǎn)精講】

《項(xiàng)目管理》：施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理

1.在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重缺陷的應(yīng)推倒重做，有一般的缺陷通過(guò)翻修或更換器具、設(shè)備消除缺陷后重新進(jìn)行驗(yàn)收；

2.個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目或指標(biāo)（如試塊強(qiáng)度等）不滿足要求難以確定是否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)予以驗(yàn)收；

3.當(dāng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；

4.嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過(guò)檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

5.通過(guò)返修或加固后處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。

【難點(diǎn)辨析】

《法規(guī)》：要約與要約邀請(qǐng)的概念及構(gòu)成要件

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，是必經(jīng)階段。發(fā)出要約的是要約人，接受要約的是受要約人。要約必須符合：內(nèi)容具體確定——應(yīng)具有足以使合同成立的主要條款和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對(duì)雙方無(wú)約束力。種類有寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等等。

要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定。

【答疑精華】

《項(xiàng)目管理》現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法有哪些分類，都分別包括什么。

解答：

（1）目測(cè)法：包括看、摸、敲、照；

（2）實(shí)測(cè)法：包括靠、量、吊、套；

（3）試驗(yàn)法：包括理化試驗(yàn)、無(wú)損檢測(cè)。

【專家指導(dǎo)】

齊錫晶老師對(duì)《工程經(jīng)濟(jì)》中工程成本的計(jì)算方法的總結(jié)

竣工結(jié)算法以合同工程（一般為單位工程）為對(duì)象歸集施工過(guò)程中發(fā)生的施工費(fèi)用，在工程竣工后按照所歸集的全部施工費(fèi)用，結(jié)算該項(xiàng)工程的實(shí)際成本總額。

月份結(jié)算法按單位工程歸集施工費(fèi)用的基礎(chǔ)上，逐月定期地結(jié)算單位工程的已完工程實(shí)際成本。

分段結(jié)算法計(jì)算原理，與上述月份結(jié)成本法相似。所不同的是，其已完工程是指已完成的工程階段或部位，未完工程是指未完成的工程階段或部位。

【每期一練】

1．（單選題）某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需進(jìn)口一批生產(chǎn)設(shè)備，CIF價(jià)為200萬(wàn)美元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅費(fèi)為22%，增值稅稅率為17%，美元對(duì)人民幣匯率為1：8.3，則該設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為（　 ）萬(wàn)元人民幣。（《工程經(jīng)濟(jì)》）
　　A．282.20
　　B．344.28
　　C．349.93
　　D．441.48
　　2．（單選題）從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或單位，應(yīng)當(dāng)向（ ?。┥暾?qǐng)?jiān)O(shè)立登記，并由建設(shè)行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書(shū)。（《法規(guī)》）
　　A．工商行政管理部門
　　B．縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門
　　C．省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門
　　D．所在地人民政府
　　3．（多選題）對(duì)特殊的施工過(guò)程，其質(zhì)量控制除按一般過(guò)程質(zhì)量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制（　 ）。（《項(xiàng)目管理》）
　　A．設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
　　B．任務(wù)分解表
　　C．作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
　　D．質(zhì)量手冊(cè)
　　E．專項(xiàng)施工方案
　　【答案及解析】
　　1．答案：B
　　解析：對(duì)于增值稅而言，其計(jì)稅基礎(chǔ)（組成計(jì)稅價(jià)格）=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅=200萬(wàn)元×8.3+200萬(wàn)元×8.3×22%.增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率=（200萬(wàn)元×8.3+200萬(wàn)元×8.3×22%）×17%=344.28（萬(wàn)元）。
　　2．答案：A
　　解析：本題考查的是對(duì)資質(zhì)等級(jí)許可制度的理解，新設(shè)立的建筑施工企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。
　　3.答案：CE
　　解析：對(duì)于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程或特殊施工工程，其質(zhì)量控制除按一般過(guò)程質(zhì)量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制專項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批及監(jiān)理工程師簽字后執(zhí)行。

【論壇精華】

有關(guān)一建的一點(diǎn)小感想

你是不是想報(bào)考一建又猶豫不決；你是不是工作了好多年，好久沒(méi)有過(guò)考試的感覺(jué)；你是不是每天忙忙碌碌的工作，為了一口飯而奔波，腦袋早已鈍鈍的忘記了學(xué)習(xí)知識(shí)的感覺(jué)？所以即便有了考一建的想法，總又是覺(jué)得有點(diǎn)天方夜譚。

沒(méi)有風(fēng)浪的生活未免太過(guò)蒼白，平平淡淡的未必總是你想要的。有些事情不能只看重結(jié)果，過(guò)程中其實(shí)也是一種磨練、洗禮。在論壇上看到有五十多歲的人還再堅(jiān)持不懈的考試，所有回帖的人都在力挺他，沒(méi)有嘲笑，沒(méi)有譏諷，只有心照不宣的贊許。生命不息，拼搏不止。

逛逛論壇，好多人分享資料，相逢未必相識(shí)，卻有著海內(nèi)存知己的共鳴?！?a target="_blank" >查看原貼>>

【休閑娛樂(lè)】

牛腿梁是外挑結(jié)構(gòu)，比如自己家造房子時(shí)，為了支撐外挑陽(yáng)臺(tái)而在陽(yáng)臺(tái)地下增設(shè)的懸挑短梁就是牛腿梁。還有廠房中，柱身上為了擱置吊車梁等而設(shè)置的外挑物就是牛腿梁。

通常獨(dú)立的牛腿屬于梁（自己造房子），如果與板現(xiàn)澆可計(jì)入板中，與柱相連的計(jì)入柱中。前者在大型建筑物中已很少使用，都才用其他與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)整澆中，后者在廠房中大量引用。

【網(wǎng)校關(guān)注】

網(wǎng)校2013年一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)正式開(kāi)課

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授課教師：王英——資深專家，業(yè)內(nèi)泰斗

高校教師，長(zhǎng)年從事一、二級(jí)建造師〈建筑工程管理與實(shí)務(wù)〉等相關(guān)課程的培訓(xùn)和命題研究，全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程執(zhí)業(yè)資格考試中《工程造價(jià)案例分析》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建工程部分）》，工程專業(yè)知識(shí)深厚，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富，教學(xué)效果突出，深受全國(guó)各地學(xué)員的歡迎和好評(píng)。

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