杭人考〔2009〕27號

關于做好2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知

各區(qū)、縣（市）人事局，市各有關單位：

　　根據浙江省人事考試辦公室《關于做好2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知》（浙考發(fā)〔2009〕28號）精神，結合我市實際，為做好2009年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作，現將有關事項通知如下：

　　一、考試時間和科目。2009年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試定于10月17日至18日舉行，具體考試時間和科目為：

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師資格考試：

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30  房地產基本制度與政策

　　（含房地產估價相關知識）

　　下午 2：00-4：30   房地產開發(fā)經營與管理

　　10月18日

　　上午 9：00-11：30  房地產估價理論與方法

　　下午 2：00-4：30   房地產估價案例與分析（開卷）

　?。ǘ┓康禺a經紀人資格考試：

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30  房地產基本制度與政策

　　下午 2：00-4：30   房地產經紀概論

　　10月18日

　　上午 9：00-11：30  房地產經紀實務

　　下午 2：00-4：30   房地產經紀相關知識

　　二、報考條件和免試部分科目條件及專業(yè)工作年限計算。

　?。ㄒ唬﹫罂紬l件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。

　　1、報考房地產估價師的條件：

　?。?）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

　?。?）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

　?。?）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年；

　?。?）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務工作滿2年；

　?。?）取得房地產估價相關學科博士學位；

　?。?）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

　　2、報考房地產經紀人資格的條件：

　?。?）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3年；

　?。?）取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年；

　?。?）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　　（4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　?。?）取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　?。ǘ┟庠嚥糠挚颇織l件。對已取得房地產估價師資格證書，并需要參加房地產經紀人考試的人員，可在報名時申請免試《房地產基本制度與政策》科目。

　?。ㄈI(yè)工作年限計算。報考條件中涉及專業(yè)工作時間年限的，均計算到2009年底。

　?。ㄋ模┮蛴袑I(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為，已按有關規(guī)定處理，尚在?？计趦鹊娜藛T，不得報名參加該項考試。

　　三、獲得資格證書的條件。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在當年內通過應試科目的考試，方可獲得相應的資格證書。

　　四、試題題型和答題要求。2009年度房地產估價師資格考試中的《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規(guī)定的位置作答；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考，用黑色墨水筆在答題紙上作答。2009年度房地產經紀人資格考試各科目均為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

　　考生應考時，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計算器（免套、無聲、無編輯存儲功能）。答題所用草稿紙統一發(fā)放、回收。

　　五、網絡報名、現場報考條件審查、網上交費及要求。2009年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試采用網絡報名、單位初審、現場報考條件審查、網上交費的方式進行。網絡報名時間統一定于6月17日至7月1日，屆時，報考人員登錄浙江人事考試網（網址：www.zjks.com）進行網上報名。網上報名時，報考人員應按報名系統流程的要求，如實填寫《2009年度房地產估價師資格考試報名表》或《2009年度房地產經紀人資格考試報名表》（以下簡稱《報名表》），同時上傳電子證件照片。上傳電子照片的要求為2007年以后拍攝的本人免冠白底正面彩色證件照，jpg格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片文件大小應為10-20k之間，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（電子照片處理幫助請見浙江人事考試網的“辦事指南”欄目）。網上報名聯系電話：0571-88396764、88396769、88396652（傳真）。

　　今年首次報考人員填寫完成《報名表》并確認無誤后，需打印《報名表》（打印前請務必認真核對所填信息是否準確，打印后不能再作更改，否則責任自負）和“網上交費通知單”（附件1）?！秷竺怼飞享氄迟N與網上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠信聲明處簽名，經所在單位或業(yè)務主管部門初審同意蓋章后，于6月30日至7月2日，按屬地原則到所在區(qū)、縣（市）人事局進行報考條件審查。杭州市直屬單位報考人員經單位及主管部門審核同意蓋章后由單位統一到杭州市人事考試中心（杭州市文暉路97號杭州人才大廈，上午8：30-11：30，下午1：30-4：30）進行報考條件審查。

　　往年已參加過該項考試的續(xù)考人員，應按規(guī)定時間在網上按老考生報名并打印《報名表》（自己保存），但不需到現場進行報考條件的審查，只要在完成網上報名后，即可在規(guī)定的時間內直接進行網上交費。

　　現場進行報考條件審查時，須提交報考人員《報名表》、網上交費通知單、所在單位出具的從事房地產估價實務、經紀業(yè)務工作年限證明（附件2），學歷（學位）證書（在國、境外取得的，需經國務院教育行政部門認可）等原件和復印件及身份證（軍官證）復印件各1份。申請免試部分科目的考生，還須提交相應資格證書原件和復印件各1份。

　　各區(qū)、縣（市）在進行資格審查時，必須嚴格掌握報考條件，認真審核報考人員提交的報名材料。對符合報考條件的，須收下《報名表》，簽署審查意見并蓋章。同時收下工作年限證明、身份證（軍官證）、學歷（學位）、符合免試部分科目條件的專業(yè)技術資格證書復印件各1份，并在報考人員提交的“網上交費通知單”上蓋章（沒有蓋章的無效）后退回給報考人員。在復印件上由經辦人簽字加蓋公章，統一整理、匯總報名資料，填寫好《2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名登記表》（附件3）和《2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表》（附件4）后，一并于7月6日前報至杭州市人事考試中心。聯系電話： 0571-85456079，文件下載網站：培訓考試網（www.ttt.gov.cn）。

　　經審查符合報考條件的人員和續(xù)考人員，請于7月23日至29日登錄浙江人事考試網在網上交納考試費用。

　　首次報考未按規(guī)定時間到現場進行報考條件審查的人員，或未按規(guī)定時間交納考試費用的人員，均視為自動放棄考試報名。

　　已在網上交費的考生，請于10月14日至16日登錄浙江人事考試網打印“準考證”等資料，并按“準考證”規(guī)定的時間和地點，憑本人有效期內的身份證（軍官證、護照、臨時身份證）和“準考證”參加考試。

　　六、房地產估價師、房地產經紀人資格考試考點統一設置在杭州。

　　七、考試收費。根據國家計委辦公廳計辦價格〔2000〕839號和國家計委、財政部計價格〔2002〕2546號及省財政廳、物價局浙財綜字〔2006〕141號文件規(guī)定，房地產估價師考試收費標準為每人每科75元（含上繳國家每科42元）；房地產經紀人考試收費標準為每人每科85元（含上繳國家每科49元），由考生在網上交費。考生的繳款票據，在考試當日到考點指定教室領取或由監(jiān)考人員發(fā)放。

　　八、教材征訂和考前培訓。教材征訂由省建設廳干部學校負責，聯系電話：0571-89968612，88867854.考前培訓聯系電話：010-82326699.

　　九、成績公布。2009年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試成績在國家下達合格線后予以公布。屆時，考生可登錄培訓考試網或浙江人事考試網查詢并打印考試成績。

　　全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會關注。各區(qū)、縣（市）人事和建設（房地產）主管部門要高度重視，密切配合，通力協作，認真做好各個環(huán)節(jié)的考務工作，確?？荚嚬ぷ黜樌M行。要加強對報考條件審查工作的管理，嚴格掌握報考條件，維護執(zhí)業(yè)資格考試的嚴肅性。對弄虛作假者，一經發(fā)現，將按原人事部第3號令和浙江省人事考試的有關規(guī)定處理，以確?？荚嚬ぷ鞯墓?、公正。

　　附件：

　　1.2009年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試網上交費通知單

　　2.從事房地產估價實務、經紀業(yè)務工作年限證明

　　3.2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名登記表

　　4.2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表

　　二〇〇九年六月三日