福建省土地估價行業(yè)協(xié)會文件

　　閩國土價協(xié)〔2010〕010號

　　關(guān)于開展2010年度土地估價中介機構(gòu)及土地估價師年檢與注冊工作的通知

各會員單位：

　　根據(jù)《福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省監(jiān)察廳工商局關(guān)于進一步完善市場中介組織工作意見的通知》（閩政辦〔2009〕198號）和《福建省土地估價中介機構(gòu)注冊辦法》（閩國土價協(xié)[2010]006號）、《福建省土地估價師執(zhí)業(yè)注冊辦法》（閩國土價協(xié)[2010]007號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我省開展2010年度土地估價中介機構(gòu)及土地估價師年檢與注冊工作的有關(guān)事項通知如下：

　　一、關(guān)于辦理2010年度年檢手續(xù)

　　1、機構(gòu)年檢需提交的材料：

　　（1）承諾函（參考格式詳見附件1）。

　�。�2）年檢申請報告（注明法定代表人、股東、執(zhí)業(yè)土地估價師、注冊資金、營業(yè)地點等情況，簡要介紹前一年經(jīng)營業(yè)績、機構(gòu)和執(zhí)業(yè)土地估價師獎懲及誠信情況、土地估價報告抽查結(jié)果等）；

　�。�3）《土地評估中介機構(gòu)注冊（年檢）申請表》（含電子版本，詳見附件2）；

　�。�4）工商營業(yè)執(zhí)照；

　　（5）經(jīng)工商確認的章程或合伙協(xié)議；

　　（6）固定經(jīng)營場所證明（辦公場所的產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同）；

　�。�7）法人代表或執(zhí)行合伙人的任職文件；

　　（8）內(nèi)部管理制度（含人事管理制度、財務(wù)管理制度、執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度等）；

　�。�9）上一年度的《土地估價項目業(yè)績申報清單表》（2009第1季度至2010年第1季度）；

　　（10）企業(yè)當(dāng)期的工商登記信息查詢單。

　　2、土地估價師年檢需提交的材料：

　�。�1）《土地估價師年檢申請表》（含電子版本，詳見附件3）；

　�。�2）《土地估價師資格證書》；

　�。�3）身份證件；

　�。�4）與土地估價中介機構(gòu)簽訂的勞動合同；

　�。�5）人事檔案證明（人才交流中心蓋章原件）；

　�。�6）社保證明；

　�。�7）土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書或相關(guān)證明。

　　二、關(guān)于辦理2010年度初始注冊手續(xù)

　　1、土地評估中介機構(gòu)注冊需提供以下申請材料：

　�。�1）承諾函（參考格式詳見附件1）；

　�。�2）注冊申請報告；

　　（3）《土地評估中介機構(gòu)注冊（年檢）申請表》（含電子版本，詳見附件2）；

　�。�4）工商營業(yè)執(zhí)照；

　�。�5）經(jīng)工商確認的章程或合伙協(xié)議；

　�。�6）固定經(jīng)營場所證明（辦公場所的產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同）；

　�。�7）法人代表或執(zhí)行合伙人的任職文件；

　�。�8）內(nèi)部管理制度（含人事管理制度、財務(wù)管理制度、執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度等）；

　�。�9）企業(yè)當(dāng)期的工商登記信息查詢單；

　�。�10）三份由申請在該機構(gòu)注冊的土地估價師撰寫的土地估價報告。

　　2、土地估價師執(zhí)業(yè)注冊需提供以下申請材料：

　�。�1）《土地估價師注冊（變更）申請表》（含電子版本，詳見附件4）；

　�。�2）《土地估價師資格證書》；

　�。�3）身份證件；

　�。�4）與土地估價中介機構(gòu)簽訂的勞動合同；

　�。�5）人事檔案證明（人才交流中心蓋章原件）；

　　（6）社保證明；

　　（7）土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書或相關(guān)證明；

　�。�8）土地估價師通過實踐考核證明。

　　已達退休年齡的土地估價師，人事檔案存放證明、社保證明可由退休證書代替。

　　三、有關(guān)注意事項

　�。ㄒ唬�機構(gòu)和估價師的年檢（注冊）是一項莊重、嚴(yán)肅的行業(yè)自律管理程序，如發(fā)現(xiàn)虛報瞞報等不實情況，將視情節(jié)輕重給予行業(yè)自律處分直至取消注冊。

　�。ǘ�）參加2010年度年檢、注冊的土地估價中介機構(gòu)及土地估價師，須在今年4月10日至5月10日將書面文字材料報送省協(xié)會秘書處（參加國家協(xié)會年檢的機構(gòu)和土地估價師按中國土地估價師協(xié)會年檢通知要求辦理），同時將《土地評估中介機構(gòu)注冊（年檢）申請表》（附件2）、《土地估價師年檢申請表》（附件3）、《土地估價師注冊（變更）申請表》（附件4）發(fā)送至協(xié)會郵箱（pg@fjland.cn）。年檢工作在6月30日前完成，并網(wǎng)上通告年檢結(jié)果，更換機構(gòu)注冊證書。申請初始注冊的機構(gòu)與土地估價師，經(jīng)協(xié)會合規(guī)性審查和公示后，再行辦理有關(guān)發(fā)證手續(xù)。

　�。ㄈ�）凡2009年至2010年第一季度土地估價項目季度業(yè)績清單尚未報送的機構(gòu)，須在上報年檢材料前自行登入?yún)f(xié)會網(wǎng)站補報季度業(yè)績清單（無季度業(yè)績者也應(yīng)零申報），否則按年檢不合格論處。

　�。ㄋ模﹨⒓幽隀z的土地估價中介機構(gòu)及執(zhí)業(yè)土地估價師均應(yīng)按照規(guī)定，在提交書面材料的同時應(yīng)登入?yún)f(xié)會網(wǎng)站上的“土地機構(gòu)年檢系統(tǒng)”和“誠信檔案系統(tǒng)”中完成網(wǎng)上數(shù)據(jù)更新。未在《土地估價師誠信檔案》中上傳執(zhí)業(yè)土地估價師照片的，須一并上傳。

　�。ㄎ澹┥陥�資料須統(tǒng)一采用A4規(guī)格紙打印并按上述文件排列順序裝訂成冊。以上資料除注明須提供原件外，均須加蓋所在土地估價中介機構(gòu)公章，并保留原件備查。有關(guān)表格可登錄協(xié)會網(wǎng)站下載。不按本通知要求進行認真申報的機構(gòu)或估價師不予以年檢或注冊。

　�。�六）本年度年檢與注冊工作經(jīng)費按每一參加年檢或注冊機構(gòu)收取300元，該經(jīng)費主要用于注冊證書制作或換發(fā)的工本費及年檢與注冊結(jié)果媒體公告費用等。

　�。ㄆ撸﹨⒓幽隀z的土地估價機構(gòu)和土地估價師必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，以銀行轉(zhuǎn)帳方式足額交納本年度會費（協(xié)會帳戶為：福建省土地估價行業(yè)協(xié)會、591902213010901、招商銀行福州湖東支行）。年檢通過后憑會費交納憑證領(lǐng)取注冊證書。

　　附件1：承諾函

　　附件2：土地評估中介機構(gòu)注冊（年檢）申請表

　　附件3：土地估價師年檢申請表

　　附件4：土地估價師注冊（變更）申請表

　　二○一○年三月二十六日