隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)商越來(lái)越重視房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值問(wèn)題。智能化建筑是當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)之一，它不僅為房地產(chǎn)商提供了銷售增值，而且為提高物業(yè)管理商的物業(yè)管理水平提供了可能，因此國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)商、物業(yè)管理商以及系統(tǒng)集成商已經(jīng)將智能化作為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的主要手段之一。

　　為了提高商品房的銷售，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政府已經(jīng)將智能化建筑列為建筑行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)之一，建設(shè)部已經(jīng)成立了專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)智能化建筑的規(guī)范發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的各省也已經(jīng)將智能化建筑的問(wèn)題作為今年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要問(wèn)題。為此我們安居寶公司推出了“基于TCP/IP的數(shù)字社區(qū)產(chǎn)品，它全面解決了語(yǔ)音、視頻、數(shù)據(jù)在網(wǎng)上傳輸問(wèn)題，使智能小區(qū)系統(tǒng)在真正意義上實(shí)現(xiàn)與Internet溶為一體，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、視頻三線合一。因此TCP/IP數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)是智能小區(qū)發(fā)展的一個(gè)新時(shí)期。目前智能小區(qū)系統(tǒng)的建設(shè)已從小區(qū)進(jìn)入家庭、家庭網(wǎng)絡(luò)、家庭布線、家庭弱電總箱、家庭信息查詢、仿藍(lán)牙技術(shù)的家庭無(wú)線布防撤防、家電戶內(nèi)的無(wú)線遙控、通過(guò)電話實(shí)現(xiàn)的遠(yuǎn)程撤布防和家電控制等等，都是以家庭為中心。小區(qū)智能化建設(shè)的重點(diǎn)逐漸向家庭智能化轉(zhuǎn)變。這一發(fā)展趨勢(shì)給智能小區(qū)系統(tǒng)提出了更高的要求，這也是有別于以前智能小區(qū)系統(tǒng)的地方。

　　系統(tǒng)簡(jiǎn)介：

　　組成一個(gè)小區(qū)的最基本單位是家庭，而智能化小區(qū)服務(wù)的對(duì)象也是家庭。因此，在智能化小區(qū)的建設(shè)中只要突出了家庭智能化建設(shè)這一關(guān)鍵，小區(qū)的智能化建設(shè)就能作的與眾不同。本系統(tǒng)，重點(diǎn)突出了家庭智能化的建設(shè)，TCP/IP數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)采用了以家庭智能終端為主體的家庭智能化系統(tǒng)，家庭智能終端的采用給家庭智能化帶來(lái)了兩大優(yōu)點(diǎn)：一是功能模塊式結(jié)構(gòu)，有利于系統(tǒng)擴(kuò)允與剪裁；二是接線規(guī)范，有利于施工與維護(hù)。

　　系統(tǒng)介紹：

　　安居寶網(wǎng)絡(luò)TCP/IP數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)是家庭內(nèi)的智能小區(qū)設(shè)備通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳輸圖像、聲音、數(shù)據(jù)，通過(guò)家庭智能終端把樓宇對(duì)講、家居報(bào)警等數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和外界通信。

　　當(dāng)前很多小區(qū)已實(shí)現(xiàn)寬帶接入，即千兆到小區(qū)、百兆到樓底、十兆進(jìn)戶。這樣就給數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、視頻信號(hào)提供了一條高速通道。利用好這一通道，就能解決智能小區(qū)中數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、視頻三線合一的問(wèn)題，也就能打破阻礙智能小區(qū)系統(tǒng)向前發(fā)展的瓶頸。使智能小區(qū)系統(tǒng)產(chǎn)品從真正意義上實(shí)現(xiàn)純網(wǎng)絡(luò)化，TCP/IP技術(shù)的優(yōu)勢(shì)才能得到徹底地體現(xiàn)。

　　安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)徹底把以前的基于總線格式傳輸?shù)哪�擬信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)，走TCP/IP。家庭智能終端是一種利用Internet或其它基于IP網(wǎng)絡(luò)作為傳輸載體，從而實(shí)現(xiàn)室內(nèi)智能終端可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)樓宇對(duì)講；家電控制；網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控等一系列原來(lái)總線格式智能小區(qū)所擁有的功能，且在網(wǎng)絡(luò)這一平臺(tái)的基礎(chǔ)上把原來(lái)小區(qū)智能化系統(tǒng)全面兼容進(jìn)來(lái)。在系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化；集成化；數(shù)字化；模塊化等一系列方面的以實(shí)現(xiàn)。

　　小區(qū)以太網(wǎng)是數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)運(yùn)行的基礎(chǔ)，室內(nèi)分機(jī)的雙向可視對(duì)講、小區(qū)門禁系統(tǒng)、周邊防范、網(wǎng)上監(jiān)控、小區(qū)巡更、信息發(fā)布等等，都是在小區(qū)以太網(wǎng)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)運(yùn)行的。

　　互聯(lián)網(wǎng)是小區(qū)外部的擴(kuò)展，小區(qū)內(nèi)的住戶可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程查看戶內(nèi)各設(shè)備運(yùn)行的情況。且能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程控制家電和報(bào)警防區(qū)的撒/布防等。另外分機(jī)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)上的網(wǎng)守（GK）與遠(yuǎn)程分機(jī)或PC實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講。這種功能也是智能小區(qū)系統(tǒng)的一個(gè)新的突破，使得小區(qū)可視對(duì)講提升為網(wǎng)絡(luò)化。

　　目前安居寶網(wǎng)絡(luò)化后的智能小區(qū)系統(tǒng)（數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)）主要包括原智能小區(qū)的主要系統(tǒng)（如樓宇對(duì)講；停車場(chǎng)等）和智能家居系統(tǒng)（如家電控制；家居報(bào)警等）兩大塊。

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)在仍然是智能小區(qū)系統(tǒng)的主要系統(tǒng)，這套系統(tǒng)目前我們安居寶公司為了適應(yīng)時(shí)常的需求及產(chǎn)品的兼容和過(guò)度采用外網(wǎng)走（TCP/IP）單元走總線的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的兼容和過(guò)度，且在此基礎(chǔ)上對(duì)系統(tǒng)和系統(tǒng)功能做了優(yōu)化。在系統(tǒng)方面外網(wǎng)和單元通過(guò)控制器來(lái)結(jié)合，在系統(tǒng)的布線簡(jiǎn)單，多通道方面等得到了一定的高。在功能上做了一系列的增值功能，主要有幾個(gè)方面做以簡(jiǎn)介：

　�。�1）在樓宇對(duì)講主機(jī)上實(shí)現(xiàn)了鏡頭的可調(diào)節(jié)功能（可上下左右旋轉(zhuǎn)）。這樣對(duì)于設(shè)備安裝的方便；住戶視野的開(kāi)闊帶來(lái)一定的好處。

　�。�2）住戶分機(jī)增加了留影；留言功能，在住戶分機(jī)上實(shí)現(xiàn)這些功能后無(wú)論戶主在不在家都可以通過(guò)這些功能看到訪客的圖片，聽(tīng)到訪客的聲音在留影功能上還做到了功能上的延伸，就是在增加設(shè)備和成本不多的情況下實(shí)現(xiàn)24小時(shí)抓拍的功能（相當(dāng)于24小時(shí)錄象功能）。

　�。�3）高清晰度的彩色圖片信息發(fā)布功能，可以發(fā)布天氣預(yù)報(bào)；廣告圖片等一些高清晰圖片。

　�。�4）短信報(bào)警功能，在原有管理中心報(bào)警的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)在中心服務(wù)器上增加一個(gè)GPRS模塊就可以做到通過(guò)發(fā)短信的方式報(bào)警給戶主。

　　（5）觸摸操作功能，無(wú)論是對(duì)講主機(jī)還是分機(jī)都可以做到人性化；簡(jiǎn)潔化；菜單化的觸摸屏操作，且主機(jī)還有人性化的語(yǔ)音提示，對(duì)老人，小孩無(wú)疑是最佳使用方式。

　�。�6）在大屏幕主機(jī)地基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)了和分眾；聚眾戶外視頻廣告巨頭相同的功能，在機(jī)器閑是通過(guò)后臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)室外視頻廣告的播放。

　　基于以上的一些特殊功能，體現(xiàn)了安居寶公司在技術(shù)研發(fā)上的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，這些特殊的功能都是在網(wǎng)絡(luò)化的樓宇對(duì)講的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的，在這個(gè)系統(tǒng)的性價(jià)比上針對(duì)于同類產(chǎn)品有相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)，且產(chǎn)品，功能的實(shí)用性得到了顯著的提高，是系統(tǒng)純網(wǎng)絡(luò)化過(guò)程中最佳的選擇。