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談工程造價管理中如何做好造價資料的積累工作

2009-08-07 11:56    【  【打印】【我要糾錯】

  工程造價管理是工程建設管理的重要部分,是業(yè)主提高投資效果、施工企業(yè)提高經(jīng)濟效益,以及政府部門做好工程建設投資管理的體制、方法還不能滿足當前建筑市場發(fā)展的需要,建立和完善科學合理的工程造價管理的體制仍有很長的路要走。工程造價管理工作應當在規(guī)范建筑市場的基礎上,以正確的政策引導和科學的管理方法實現(xiàn)市場形成價格的機制。新形勢下,工程造價管理是采用科學的方法、完整的管理體系下形成的工程造價信息的收集、整理、發(fā)布以及工程造價的咨詢、糾紛的調(diào)解等成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設定額、指標、指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來自于真實可靠的工程造價資料,包括:建設項目的決策資料、單項工程結算資料、從事工程建設的人工價格、機械的租賃價格、材料價格、設備價格、工具器具及周轉材料的租賃價格等。以下主要就工程造價管理中如何做好積累工作談幾點粗淺認識。

  工程造價資料的作用主要體現(xiàn)在兩大方面,在宏觀管理方面,工程造價資料是投資決策的需要;是建設行政主管部門對工程造價管理的需要。在微觀管理方面,工程造價資料是建筑安裝工程定額的編制和管理的需要;是工程造價信息管理的需要;是建設單位投資決策和控制投資的需要;是施工企業(yè)經(jīng)營的需要;是造價咨詢的單位服務的需要。

  一、造價資料的收集

  進入建筑市場的各要素單位既有權力使用已發(fā)行工程造價信息。又有義務向工程造價管理機構提供工程造價資料。資料的收集針對各自特點可以從以下幾個方面考慮:

  1、關于施工企業(yè)

  施工企業(yè)是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,他們的經(jīng)營活動依賴于各類工程造價信息,同時,通過自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動,將親自實踐積累的具體的工程建設資料向造價管理機構提供。他們是目前工程造價資料收集的主要對象。

  2、工程造價咨詢單位

  工程造價咨詢業(yè)是建筑市場改革發(fā)展的產(chǎn)物,還在不斷的完善中,它們在經(jīng)營活動中積累了大量的工作經(jīng)驗和技術經(jīng)濟資料,經(jīng)過整理是非常寶貴的工程造價資料,通過不斷地總結消化不僅可以為自身的發(fā)展積累資本,而且可以提供給工程造價股那里機構盡到自己的義務,服務于社會。

  3、建筑材料、機械租賃等供應單位

  這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態(tài),可以提供大量的市場信息,從供應的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已發(fā)布的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。

  二、工程造價資料的整理

  收集的工程造價資料經(jīng)過整理加工后才可以作為有用的工程造價信息使用,可按以下方法進行整理:

  1、資料的分類

  (1)用途分類:定額編制、指標測算、指數(shù)測算、投標報價測算和工程造價索賠測算;

 。2)按資料的來源分類:工程結算、單項造價測算、工程設計、施工簽證、技術交底以及人工、材料和機械的市場價格;

 。3)整理方法

  a、典型測算:當收集的造價資料離散性較大,不便于使用統(tǒng)計方法時,可以在規(guī)定的條件下對典型工程進行測算;

  b、統(tǒng)計方法:當造價資料一致性較好時,即從時間、標準、規(guī);疽恢碌那闆r下,可以通過統(tǒng)計的方法測算出平均結果;

  c、單項測算:對于特殊的項目,可以對某個單項按要求進行測算。

  3、整理的手段

  最簡單的資料整理的手段是采用人工的方法,進行收集、制表、計算,但隨著計算機技術的發(fā)展應當淘汰這種做法,盡量采用計算機整理數(shù)據(jù)。目前,雖然計算機已經(jīng)普及,但是在工程造價資料處理方面的計算機應用還很落后,應當大力發(fā)展工程造價應用軟件,只有這樣才能提高管理效率和標準化的程度。另外,在計算機網(wǎng)絡迅速發(fā)展的今天,工程造價的收集可以通過網(wǎng)絡提供資料,擴大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計算機網(wǎng)絡對資料進行必要的處理和信息的發(fā)布。

  三、工程造價資料的收集、整理和發(fā)布是工程造價管理機構基本職責

  新形勢下,工程造價管理機構應加強服務功能,工程造價的收集整理和社會發(fā)布指導性造價信息是造價管理機構的職責。通過理順健全工程造價資料的收集渠道,全面及時地收集整理工程造價管理資料,才能更好地發(fā)揮管理職能,及時準確的發(fā)布工程造價信息,編制出正確反映工程建設實際的各類定額。工程造價管理機構的管理目的是向社會和政府及提供各類工程造價信息,規(guī)范管理工程造價,管理的基礎是在及時收集整理從建筑市場上反饋的各類工程造價信息,加工整理后制定出工程造價管理的政策、制定定額以及各類宏觀指數(shù)、指標和勞務、建筑材料、機械租賃的指導價,在社會上發(fā)布,促進建筑市場形成競爭有序的環(huán)境。

  總之,工程造價資料的積累是工程造價管理的基礎,只有不斷的收集、科學的整理工程造價資料,并形成制度,才能做好這項工作。我國加入WTO在即,新形勢對這項工作的要求將更高。因此,我們工作在造價管理崗位上的同仁應更加重視這項工作,以便更好的適應建筑市場的發(fā)展。

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