隨著我國經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，高層建筑日趨增多，嚴(yán)格的防火設(shè)計，先進(jìn)的自動消防系統(tǒng)，使高層建筑的防火、滅火技術(shù)達(dá)到了一個較高的水平，這樣高層建筑的消防工作是否就可以高枕無憂呢？我們知道再先進(jìn)的設(shè)備也需要有人去管理和操作，事實證明，消防設(shè)施得不到良好的維護(hù)管理，安全制度不落實，干部、職工防火意識淡薄，火險隱患就依然消除不了。違章用火、用電等原因，仍是高層建筑發(fā)生火災(zāi)的主要原因，因此，高層建筑火災(zāi)的主要因素還是人的因素和管理的因素，本文就如何做好高層民用建筑的消防管理進(jìn)行簡單的闡述。

　　（一）嚴(yán)格高層民用建筑消防設(shè)計建審工作和工程施工管理工作

　　高層建筑消防設(shè)計的建審和施工是否符合消防規(guī)范，把好這一關(guān)不但可以減少火災(zāi)隱患，還可為今后安全使用提供保障，其主要工作有：

　　1、設(shè)置防煙樓梯或封閉式樓梯，這樣既保證人員的安全疏散，又阻止了火災(zāi)蔓延。管道井和電纜井等豎向井道，都是拔姻火的通道。為了更有效地阻止火勢向上層蔓延，必須采取分隔（每隔一般為2～3層）措施，按要求用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒材料封堵。管道井或檢查井要設(shè)丙級防火門。

　　2、應(yīng)急疏散走道兩側(cè)的隔墻，應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)小于1.00h，走廊等公共活動部分的吊頂應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)小于0.25h，墻面和地面的裝飾材料應(yīng)采用不燃或難燃燒材料。如果疏散走道為鋼結(jié)構(gòu)樓或鋼結(jié)構(gòu)承重，其鋼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)噴涂鋼結(jié)構(gòu)膨脹防火涂料。

　　3、高層建筑有玻璃幕墻的設(shè)置要求是：窗間墻、窗檻墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料；無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻，玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實。對于樓內(nèi)無排煙設(shè)施的玻璃幕墻每層要做活動窗，面積不小于3m²。

　　4、樓內(nèi)通風(fēng)管道、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，橫向應(yīng)按每個防火分區(qū)設(shè)置，豎向不宜超過五層，垂直風(fēng)管應(yīng)設(shè)在管井內(nèi)，風(fēng)管道在穿越防火分區(qū)的隔墻處，穿越通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及危險性大的房間隔墻處，穿越樓板處，垂直風(fēng)管與每層水平管段交接處的水平管段上，穿越變形縫的兩側(cè)等加設(shè)防火閥。管道采用不燃燒材料制作，其保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑應(yīng)為不燃燒材料，或難燃燒材料。

　　5、對煙氣的控制。首先要合理地劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500m²，且防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火區(qū)。防煙分區(qū)一般采用擋煙重壁。隔墻或從頂棚下突出不小于0.5m的梁來劃分。同時要嚴(yán)格按要求設(shè)計防排煙設(shè)施，如防煙樓梯、封閉樓梯、消防電梯、地下室、長度超過20m的內(nèi)走道、重要的房間等都應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施。

　　6、消防用電應(yīng)采用專用的供電回路，配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分。消防用電設(shè)備的配電線路當(dāng)采用暗敷設(shè)時，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)厚度不宜小于30mm；當(dāng)采用明敷設(shè)時，應(yīng)采用金屬管線槽上涂防火涂料保護(hù)。消防用水應(yīng)有充足的水源，必須滿足消防設(shè)計水量的要求。

　　7、高層建筑工程應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)消防法規(guī)的要求，事先經(jīng)過公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審批，抓好施工中的消防管理工作，竣工時須經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗收合格后，方可投入使用。

　　（二）成立消防管理機(jī)構(gòu)，有組織地進(jìn)行高層建筑的消防管理工作

　　高層建筑的消防管理是一項綜合性的業(yè)務(wù)技術(shù)工作，它涉及到干部、職工消防知識的普及和教育；日常各部門、各單位的協(xié)調(diào)及組織管理；各類工作人員消防責(zé)任制的制定和落實；消防設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。要完成上述任務(wù)，從事消防工作的人員必須具備多方面的消防業(yè)務(wù)和知識及管理能力，沒有一個獨(dú)立的消防管理機(jī)構(gòu)就很難保證工作正常開展和制度措施順利實施。因此高層建筑的消防工作必須有一個科學(xué)的、現(xiàn)代化的消防管理機(jī)構(gòu)。

　　消防管理機(jī)構(gòu)的組成，一般是由法人代表領(lǐng)導(dǎo)下的保衛(wèi)部、消防部、工程部及下屬的消防管理員、消防值班員、設(shè)備維修員等組成。組成管理形式目前有：法人代表領(lǐng)導(dǎo)下的工程部、保衛(wèi)部共管體制；法人代表領(lǐng)導(dǎo)下的人、物分開消防管理體制；工程部統(tǒng)管的消防管理體制；法人代表領(lǐng)導(dǎo)消防部體制；這幾種組織管理形式各有利弊，經(jīng)過實踐證明高層建筑消防管理采用由法人代表領(lǐng)導(dǎo)下的消防部門的管理體制是較為科學(xué)的管理模式，各高層建筑使用單位可根據(jù)自己的實際情況靈活運(yùn)用。

　　（三）建立防火規(guī)章制度，強(qiáng)化防火安全意識，提高消防管理水平

　　現(xiàn)代化的消防管理是以建立健全的法規(guī)制度為標(biāo)志的，依法辦事，依法管理，可以克服工作中的主觀性、片面性和盲目性，可以提高管理人員的管理水平，提高全體工作人員的消防安全意識，增強(qiáng)法制觀念，從而可以大大加強(qiáng)消防工作。

　　由于高層建筑的功能千差萬別，其防火規(guī)章制度也絕不會千篇一律。制定防火規(guī)章制度要切實結(jié)合自己的實際情況，并遵守下列原則：制定規(guī)章制度要符合國家和各級人民政府頒發(fā)的各種消防法規(guī)的要求，符合上級有關(guān)部門下發(fā)的各種消防規(guī)則、章程的精神；制定防火規(guī)章制度要處理好安全與經(jīng)營的關(guān)系。制定制度是為了保障各項業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障人民生命和財產(chǎn)的安全，不能只為了講安全就行了，安全也有服務(wù)意識，規(guī)章制度要有權(quán)威性，任何部門和個人都必須無條件地遵守、制定規(guī)章制度要結(jié)合高層建筑消防管理的實際情況，規(guī)定要適當(dāng)，要求要合理嚴(yán)謹(jǐn)。

　　防火規(guī)章制度主要包括有：值班制度；火源、電源、易燃易爆化學(xué)物品管理制度；防火安全檢查制度、建筑防火審核制度；消防設(shè)施維護(hù)管理制度；各重點部位、各工種的防火管理制度；消防獎懲制度；火災(zāi)事故報告制度等。這些都是高層建筑消防管理中必不可少的規(guī)章制度。

　　（四）建立義務(wù)消防隊，完善自救體系

　　高層建筑的消防安全工作，單靠某一個部門、某一個機(jī)構(gòu)是不行的，要緊緊依靠全體職工的共同參與來完成，在高層建筑內(nèi)成立不拘一格的義務(wù)消防組織是發(fā)動群眾做好消防工作的有效措施，是貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”消防工作方針的具體體現(xiàn)。

　　每年對義務(wù)消防隊員一般集中訓(xùn)練一至二次，達(dá)到熟悉安全操作規(guī)程，能夠檢查和發(fā)現(xiàn)一些火險隱患，并及時加以解決，懂得撲救初起火災(zāi)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)。一個單位如果有一支訓(xùn)練有素的義務(wù)消防隊伍，不僅可以有效地預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。而且能夠在發(fā)生火災(zāi)時，迅速正確地進(jìn)行處理，將火災(zāi)撲滅在初起階段，以最大限度地減少火災(zāi)損失。

　　建立義務(wù)消防隊伍應(yīng)按照少而精的原則進(jìn)行編制，這樣既符合義務(wù)消防隊不脫產(chǎn)的性質(zhì)，又能保證隊員活動、培訓(xùn)的出勤率，提高培訓(xùn)效果，同時又不影響正常的工作秩序。保衛(wèi)部、消防部、工程部等，他們?nèi)藛T素質(zhì)好，機(jī)動性強(qiáng)，對高層建筑的消防設(shè)施、設(shè)備等情況比較了解，本身又擔(dān)負(fù)著高層建筑的消防安全工作，所以他們應(yīng)成為義務(wù)消防隊的骨干力量。

　�。ㄎ澹┙�立防火檔案和消防應(yīng)急方案

　　防火檔案和消防應(yīng)急方案是做好高層建筑消防管理的一項管理工作，也是一項重要的業(yè)務(wù)建設(shè)。建立防火檔案可及時向決策者提供信息。如果發(fā)生火警、火災(zāi)。這些資料可幫助分析調(diào)查火災(zāi)原因，可提供真實可靠的證據(jù)，尤其是判斷事故責(zé)任者時，可提供第一手資料。防火檔案主要包括的內(nèi)容有：基本情況；消防設(shè)備情況；消防組織情況；各種消防規(guī)章制度的名稱、制定部門、制定日期、貫徹執(zhí)行情況等；各種登記表；消防安全活動情況；公安消防機(jī)關(guān)和上級主管部門發(fā)來的有關(guān)消防工作的信函批件及有關(guān)文件等。應(yīng)急方案的主要內(nèi)容有：如何報火警，撲滅火災(zāi)的應(yīng)急措施，疏散方案等。我們記載的每一個資料都是孤立的，偶然的，分散的，但當(dāng)我們將其進(jìn)行綜合分析時，就可能找出其中具有的必然的內(nèi)在聯(lián)系和規(guī)律，使我們找到消防工作的重點，提高我們消防管理水平。消防應(yīng)急方案必須面對全體人員，組織各部門、各單位人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和演練，達(dá)到熟悉掌握。

　　（六）做好消防宣傳教育，增強(qiáng)法制觀念和社會責(zé)任感

　　消防宣傳教育是高層建筑消防管理工作的一個重要方面，是同火災(zāi)作斗爭的重要手段之一，是貫徹群眾路線，搞好消防工作的一項重要措施�；馂�(zāi)發(fā)生的原因很多，但最主要是人的因素，絕大多數(shù)火災(zāi)是由于人們思想麻痹、違章操作、用電、用火不慎等原因引起，通過宣傳教育使人們增強(qiáng)對消防法規(guī)的認(rèn)識，懂得以法治火的重要性和必要性，增強(qiáng)法制觀念和社會責(zé)任感。

　　高層建筑的消防宣傳教育要從實際出發(fā)，因地制宜利用現(xiàn)有條件開展多種形式的教育活動，可利用宣傳報刊、消防電影、閉路電視、有線廣播、標(biāo)語、橫幅、漫畫、黑板報等形式，同時結(jié)合辦消防學(xué)習(xí)班，上消防課，舉辦消防知識競賽、消防演講、消防展覽、消防運(yùn)動會等形式，進(jìn)行全方位的消防知識宣傳教育，力爭使教育活動有聲有色，全方位、多層次。

　　（七）經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時消除火險隱患

　　高層建筑的消防管理在具備了完善的消防管理機(jī)構(gòu)，建立健全消防規(guī)章制度，還應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的防火檢查。通過各種形式的防火檢查，不僅能夠發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，還能夠宣傳貫徹消防法規(guī)，增強(qiáng)法制觀念，提高干部職工的防火責(zé)任心，能夠?qū)�火�?zāi)事故實行超前控制，防患于未然。

　　高層建筑開展防火檢查主要形式有：各部門、各單位的自查：如科室或班組檢查，夜間檢查，定期檢查。消防管理機(jī)構(gòu)的檢查：如互檢、抽查、重點檢查。防火檢查的內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)不同部門、單位、不同季節(jié)有所側(cè)重，一般包括的內(nèi)容有：檢查用火、用電、易燃、易爆、化學(xué)物品及其它重要物資的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營和使用過程中的防火安全情況；消防設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及管理情況；火險隱患現(xiàn)實問題的整改情況；義務(wù)消防隊伍建設(shè)、教育、訓(xùn)練情況；安全疏散、應(yīng)急逃生設(shè)施是否正常好用；逐級防火責(zé)任制、崗位防火責(zé)任制和執(zhí)行情況；對干部職工消防宣傳教育、特殊工種的消防培訓(xùn)和考核是否重視和到位；對火災(zāi)事故是否按“三不放過”的要求，進(jìn)行認(rèn)真查處。為了做到防火檢查深入細(xì)致，解決問題，一次檢查可側(cè)重一兩個方面。檢查的內(nèi)容，也應(yīng)根據(jù)檢查目的和任務(wù)不同而不同，不能千篇一律。

　　（八）正確配置滅火器，是高層建筑消防安全的又一保障

　　高層建筑滅火器的配置，不僅是建筑防火設(shè)計的一個組成部分，也是消防管理的重要內(nèi)容。滅火器以其輕便、靈活、易掌握，而成為撲救初起火災(zāi)最理想的工具。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的實施，使滅火器的配置也逐步走向正軌，但目前許多高層建筑滅火器的配置仍存在著不分場所等級，不分滅火器的適用范圍，不合理布局等，不統(tǒng)一、不科學(xué)的配置問題，在許多場合嚴(yán)重影響了初起火災(zāi)的撲救。因此，依照《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定分類配足配齊滅火器材。布置在干燥、陰涼、明顯便于取用的地點，并有專人管理，定期檢查、更換、維修和保養(yǎng)。這對高層建筑自防自救的消防管理有著重要的意義。