擔保又叫合同的擔保,是債務人向債權人設置的履行合同的保證,是債務人不履行合同時保證債權人利益的行為。擔保的方式有五種:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
抵押是指債務人或第三人將自己的財產(chǎn)作為債權的擔保,但不轉(zhuǎn)移該財產(chǎn)的占有。
質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保,債務人不履行合同時,債權人可依法對該動產(chǎn)折價或變賣,并從價款中優(yōu)先受償。
留置是債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按合同約定的期限履行債務的,債權人有權留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或變賣價款優(yōu)先受償。留置擔保方式不是當事人在合同中設置的,它是法律規(guī)定的,只適用于因保管合同、運輸合同、加工承攬合同而發(fā)生的債權。
定金是合同當事人為保證合同履行而設置的一種擔保,是當事人依照約定由一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛楹贤膿!鶆杖寺男袀鶆蘸,定金應當(shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
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