確定裝飾項目和裝飾標(biāo)準(zhǔn)

　　裝飾項目和裝飾標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)住房的條件和家庭的經(jīng)濟情況加以綜合考慮，既不要照搬別人的樣子（這會失去自我風(fēng)格），也不要盲目攀比，因為裝飾的檔次和要求各家都不盡相同，價格也會相差很大。

　　如以普通居民中檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)為例（房型按兩室一廳一櫥一衛(wèi)雙陽臺的住宅假設(shè)）：衛(wèi)生間、櫥房用地磚鋪地、瓷磚貼墻面；衛(wèi)生間的頂用PVC塑料扣板做吊頂；廚房天花板用仿瓷涂料；室內(nèi)墻面刷半光涂料，天花板用啞光涂料；客廳（餐廳）做一米高左右木墻裙，地面走道鋪通體磚；臥室地面鋪木地板、裝木暖氣罩，木掛鏡線或木裝飾線，通長木窗簾盒，雙包木門套；內(nèi)窗加鋁合金推拉窗，陽臺封鋁合金窗，換鋁合金門連窗；燈具用吸頂環(huán)形藝術(shù)燈，改拉線開關(guān)等。這樣裝飾項目和裝飾標(biāo)準(zhǔn)的造價按目前上海市場價來算需2萬元。廚房設(shè)備、櫥具更新：用防火板做櫥柜、吊櫥柜，用大理石或不銹鋼做臺面，用不銹鋼洗盆及水龍頭；柜式深型排油煙機、煤氣灶及熱水器；電器開關(guān)、插座、線路、照明改造等，按目前上海市場價估算越8000元。

　　衛(wèi)生間設(shè)備更新：選用中外合資企業(yè)生產(chǎn)的中高檔衛(wèi)生潔具，洗臉盆加大理石臺面，坐廁、浴缸、皂缸、紙缸，不銹鋼噴頭、水龍頭、毛巾架、浴簾桿及簾、大鏡子或鏡箱，壁燈、排氣扇等，按目前上海市場價估算越7000元。以上三項合計，需3.5萬元左右（不含家具及家用電器）。