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2013-11-04 09:07 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學員問題】:工程造價的相關概念
【解答】:1靜態(tài)投資:以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。(建筑安裝工程費,設備和工、器具購置費,工程建設其他費用,基本預備費。)動態(tài)投資:為完成一個工程項目的建設,預計投資需要量的總和。(除了靜態(tài)投資內容,還包括:建設期貸款利息,投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等)動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎。2建設項目總投資:投資主體為獲取預期收益,在選定的建設項目上投入所需全部資金的行為。生產(chǎn)性建設項目投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內的流動資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性投資不含流動資產(chǎn)投資。3固定資產(chǎn)投資:投資主體為了特定的目的,以達到預期收益的資金墊付行為。(包括基本建設投資50~60%、更新改造投資20~30%、房地產(chǎn)開發(fā)投資20%、其他行為投資)建設項目的固定資產(chǎn)投資就是建設項目的工程造價。4建筑安裝工程造價:建筑安裝產(chǎn)品價格。它是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn),比較典型的生產(chǎn)領域價格。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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