明確業(yè)主委員會的權利義務：
除了《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主委員會應有的權利義務之外，業(yè)主委員會的其他一些權利義務，也應在服務合同里明確約定。例如，業(yè)主委員會有權對物業(yè)管理企業(yè)的服務質量，按照合同規(guī)定的程序提出意見并要求限期整改。同時，業(yè)主委員會應承擔相應的義務，包括督促業(yè)主按時交納物業(yè)費，積極配合物業(yè)管理企業(yè)工作，尊重物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)化的管理方式和措施等。
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