綜合單價(jià)確定的步驟和方法:確定______→分析每一清單項(xiàng)目的______→計(jì)算工程內(nèi)容

　　綜合單價(jià)確定的步驟和方法:確定計(jì)算基礎(chǔ)→分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容→計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量→分部分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算→計(jì)算綜合單價(jià)

　　一、確定計(jì)算基礎(chǔ)

　　計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價(jià)。應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項(xiàng)目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)具臺(tái)班的數(shù)量。計(jì)算時(shí)應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒(méi)有企業(yè)定或企業(yè)定額缺項(xiàng)時(shí)，可參照與本企業(yè)實(shí)際水平相近的國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過(guò)調(diào)整來(lái)確定清單項(xiàng)目的人、材、機(jī)單位用量。各種人工、材料、機(jī)具臺(tái)班的單價(jià)，則應(yīng)根據(jù)詢價(jià)的結(jié)果和市場(chǎng)行情綜合確定。

　　二、分析毎一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容

　　在招標(biāo)工程量清單中，招標(biāo)人已對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行了準(zhǔn)確、詳細(xì)的描述，投標(biāo)人根據(jù)這一描述，再結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況和擬定的施工方案確定完成各清單項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。必要時(shí)可參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中提供的工程內(nèi)容，有些特殊的工程也可能出現(xiàn)規(guī)范列表之外的工程內(nèi)容。

　　三、計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

　　每一項(xiàng)工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程數(shù)量，當(dāng)定額的工程量計(jì)算規(guī)則與清單的工程量計(jì)算規(guī)則相一致時(shí)，可直接以工程量清單中的工程量作為工程內(nèi)容的工程數(shù)量。

　　當(dāng)采用清單單位含量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)時(shí)，還需要計(jì)算每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量，即清單單位含量公式：

　　清單單位含量=(某工程內(nèi)容的定額工程量)/清單工程量

　　四、分部分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算

　　以完成每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所需的人工、材料、機(jī)具用量為基礎(chǔ)計(jì)算，即：

　　每一計(jì)量單位清單項(xiàng)目某種資源的使用量=該種資源的定額單位用量*相應(yīng)定額條目的清單單位含量

　　再根據(jù)預(yù)先確定的各種生產(chǎn)要素的單位價(jià)格，可計(jì)算出每一計(jì)量單位清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)。

　　人工費(fèi)=完成單位清單項(xiàng)目所需人工的工日數(shù)量×人工工日單價(jià)

　　材料費(fèi)=∑(完成單位清單項(xiàng)目所需各種材料、半成品的數(shù)量×各種材料、半成品單價(jià))+工程設(shè)備費(fèi)

　　施工機(jī)具使用費(fèi)=∑(完成單位清單項(xiàng)目所需各種機(jī)械的臺(tái)班的數(shù)量×各種機(jī)械的臺(tái)班單價(jià))+∑(完成單位清單項(xiàng)目所需各種儀器儀表的臺(tái)班數(shù)量×各種儀器儀表的臺(tái)班單價(jià))

　　當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)，并在分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表中表現(xiàn)出來(lái)。

　　五、計(jì)算綜合單價(jià)

　　企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算可按照規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)以及一定的費(fèi)率取費(fèi)計(jì)算，若以人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)，則：

　　企業(yè)管理費(fèi)=(人工費(fèi)十施工機(jī)具使用費(fèi))×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

　　利潤(rùn)=(人工費(fèi)十施工機(jī)具使用費(fèi))×利潤(rùn)率