建設(shè)工程造價管理科目要學(xué)習(xí)的東西很多，不但要了解相關(guān)法律法規(guī)，還要掌握一些項目管理，籌資方式的知識，因此在聽完課以后還要通過一些模擬題鞏固，看看下面這道題能不能做對吧!

一、單選題

1、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)免征土地增值稅的是（　）的房地產(chǎn)。

A.已居住3年后由個人轉(zhuǎn)讓

B.2000年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同

C.因國家建設(shè)需要依法征用、收回

D.增值額來超過扣除項目金額50％

正確答案：C

答案解析：本題考查的是其他相關(guān)稅種。稅收優(yōu)惠：納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。對個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅；滿3年未滿5年的，減半征收；未滿3年的，不實行優(yōu)惠。因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。參見教材P271。