關于缺陷責任期內(nèi)的工程維修及費用承擔,下列說法中正確的是( )
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關于缺陷責任期內(nèi)的工程維修及費用承擔,下列說法中正確的是( )。
A.不可抗力造成的缺陷,發(fā)包人負責維修,從質(zhì)量保證金中扣除費用
B.承包人造成的缺陷,承包人負責維修并承擔費用后,可免除對工程的一般損失賠償責任
C.發(fā)承包雙方對缺陷責任有爭議的,按質(zhì)量監(jiān)督機構的鑒定結(jié)論,由責任方承擔維修費,另一方承擔鑒定費
D.承包人造成工程無法使用而需要再次檢驗.修復的,發(fā)包人有權要求承包人延長缺陷責任期
答案:D
解析:本題考查缺陷責任期內(nèi)的工程維修及費用承擔。
A。由他人及不可抗力原因造成的缺陷,發(fā)包人負責維修,承包人不承擔費用,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。如發(fā)包人委托承包人維修的,發(fā)包人應該支付相應的維修費用。
C 發(fā)承包雙方就缺陷責任有爭議時,可以請有資質(zhì)的單位進行鑒定,責任方承擔鑒定費用并承擔維修費用。
B 缺陷責任期內(nèi),由承包人原因造成的缺陷,承包人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用,發(fā)包人可按合同約定扣除保留金,并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后,不免除對工程的一般損失賠償責任。