2018年造價工程師考試時間為10月27日-28日，為了幫助2018年造價工程師考試學(xué)員更好完成本階段的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了造價工程師工程計價高頻考點，希望對廣大考生有幫助。

　　考點五：預(yù)備費和建設(shè)期利息

　　【考頻分析】★★★

　　1.基本預(yù)備費：項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

　　組成：(1)工程變更及洽商。在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中增加的工程費用;設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

　　(2)一般自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費用(實行保險的，可適當(dāng)降低)。

　　(3)不可預(yù)見的地下障礙物處理的費用。

　　(4)超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。

　　計算：基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費費率。

　　2.價差預(yù)備費：(1)人、材、機、設(shè)備的價差;(2)建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用的調(diào)整;(3)利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

　　價差預(yù)備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。

　　計算：價差預(yù)備費=∑It×[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

　　It為建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費，即第t年的靜態(tài)投資計劃額。

　　3.利用國外貸款的利息計算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內(nèi)代理機構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔(dān)保費和管理費等。

　　4.計算：建設(shè)期利息=(前一年的本息和+1/2×當(dāng)年的貸款金額)×年利率

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