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造價工程師建設工程造價管理高頻考點:功能評價

2018-09-13 09:12   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2018年造價工程師考試時間為10月27日-28日,為了幫助2018年造價工程師考試學員更好完成本階段的學習,建設工程教育網(wǎng)為大家整理了造價工程師建設工程造價管理高頻考點,希望對廣大考生有幫助。建設工程造價管理高頻考點匯總>>

  考點五:功能評價

  【考頻分析】★★★★

  1.功能評價(功能重要性系數(shù)確定方法、功能評價值的計算、功能價值的計算及結(jié)論)

  功能重要性系數(shù)確定方法:強制打分法、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法。

  2.功能的價值系數(shù)計算結(jié)果有以下三種情況:

  (1)V=1。功能評價值等于功能現(xiàn)實成本,價值為最佳,無需改進。

  (2)V<1。功能現(xiàn)實成本大于功能評價值??赡苁怯捎诖嬖谥^剩的功能,另一種可能是功能雖無過剩,但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。

  (3)V>1。功能現(xiàn)實成本低于功能評價值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時,應進行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應該提高成本。

  應注意一個情況,即V=0時,要進一步分析。如果是不必要的功能,該部件應取消;但如果是最不重要的必要功能,則要根據(jù)實際情況處理。

  3.價值指數(shù)的計算結(jié)果有以下三種情況:

  (1)V1=1,評價對象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,功能的現(xiàn)實成本合理。

  (2)V1<1,評價對象的成本比重大于其功能比重,目前所占的成本偏高,將評價對象列為改進對象,改善方向主要是降低成本。

  (3)V1>1,評價對象的成本比重小于其功能比重。原因可能有三種:

  第一,現(xiàn)實成本偏低,不能滿足應具有的功能要求,改善方向是增加成本;

  第二,存在過剩功能,改善方向是降低功能水平;

  第三,功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,不列為改進對象。

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  • 大綱 / 教材

    25年預計6月發(fā)布

  • 報 名 時 間

    預計考前2-3個月

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計25年10月

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領取

    成績公布后1個月左右

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